作者文章归档：苏步超
地王再出 恐催生更严厉调控政策
今年的“两会”刚刚闭幕，尽管与会代表对楼市调控的呼声震动朝野；尽管提交大会的楼市议案占据了半壁江山；尽管政府首次明确了“控制地价过快上涨”的基调并表明了进一步加强楼市调控的力度和决心，但两会后的楼市还是在极短时间内接连上演了地王频出的“楼市奇观”，这不能不叫业内大跌眼镜。而地王的急于“投胎再生”是否意味着今年的楼市依旧会歌舞升平？开发企业依旧可日进斗金？笔者认为，在今年两会更注重“民生为本，公平正义为纲”的施...
三月十四日飞雪大作（诗二首）
（一）
桃李时节觅红颜，
奈何三月雪翩翩。
人道春来情自暖，
东风无绪分外寒。
（二）
朗朗天公不自由，
翻云覆雨为何求？
昨日一场闲庭雪，
今朝化作浊水流。
苏步超
2010年三月十四日风雪夜于天津
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《苏子论语》系列之三十二
《苏子论语》之教子篇
日前，子晗就子女教育话题向苏子请教：
子晗：今子嗣独矣，何以教化？
苏子曰：子嗣之惠，启志为先也，多财必溺，多宠必娇，教之要，传志而不传财也！
子晗：富足之身，志何以传焉？
苏子曰：贫有贫志，富有富志，贫志始于垒土，富志起于峰峦，善教者，幼以小志练之，小志多克，则大志可期也；
子晗：炼志者，苦其志，劳其身呼？
苏子曰： 非也，不纵欲，不忘形，工于学事而自律、自励者，是为练志也；
子晗：子嗣之教，有贫、富之殊呼？
苏子曰：贫者励其志，富者...
两会后 房价走势或现四大特征
——解读政府工作报告中的房产政策
人大、政协两会即将闭幕，而从温总理的政府工作报告中解读，今年的楼市新政对房价走势的影响或将是最重大、最有效的一年，房价走势可能呈现出历史性的理性时期。
细心观察，在温总理的政府工作报告中，关于今年对房地产方面的政策阐述徒增了一些新内容：一是报告中首次强调“严格执行年度建设计划，确保土地、资金和优惠政策落实到位”。二是首次强调“满足人民群众的基本住房需求”...
《苏子论语》系列之三十一
《苏子论语》之蜗居篇
日前，子晗就社会蜗居话题向苏子请教：
子晗：蜗居之殇众也，何如？
苏子曰：蜗居之族，多铅华者也！好高而不及，何以怨哉！
子晗：求富足之荣，何过焉？
苏子曰：志者无怨也，成其功须苦其志，失其庇则状其勇，焉知非福！
子晗：蜗居者，多弱民也，志何以达？
苏子曰：好悯者无志，茧者，自破也，化蝶之功，外力何以助？
子晗：楼市危矣，政无责呼？
苏子曰：为政之责，鳏寡孤独者也，浮华之谬，政何以干？
子晗：蜗居者，何以从？
苏子曰：山行山路，水行水路，假以时日，山水相宜也！
子晗领悟，众弟子叩首！
两会后 楼市有望进入“民生时代”
——政府两会后，或有扶持“蜗居”的政策推出
随着两会的即将召开，楼市泡沫论、楼市调整论的呼声越发高涨，部分民众将楼市问题寄希望于在两会中得以彻底解决，笔者认为，尽管本次两会的重点议题将以民生为主，但涉及到楼市的根本性政策不会有大的调整，但可以肯定的是，在确保楼市大局稳定和社会大局稳定的两大前提下，两会后，或有扶持“蜗居一族”和都市“蚁族”的相关政策出台，本次两会将有望引领中国楼市进入到多方共赢的“民生时代”。
近日，温家宝总理在与网友在线交流中坦言：“理解蜗居的滋味，有决心将房价控制在合理水平”，同时，温总理也多次强调，“...
《苏子论语》系列之三十
《苏子论语》之生活篇
日前，子晗就生活之话题向苏子请教：
子晗：生活之道，何解焉？
苏子曰：生活之要，知荣、知耻也，知荣而勤，知耻而勇，乃首善之境也！
子晗：吾求富足之荣，何以得焉？
苏子曰：身富于心，心富于学，学富于思，思富于行，则富足必达也；
子晗：若生而不公，富足何求焉？
苏子曰: 温室之内，无名木之巍也，公与不公，天道自然。成大事者，先求公于心，后求公于世，心志长青，则天下为公也！
子晗：生活五味，何祛其忧？
苏子曰：忧者，多欲也，去伪求真，人之常豁也！
子晗顿悟，众弟子叩首！
“七”乐无穷，尽在...
两会后 楼市打压政策或将温柔转向
—— 解决楼市根本问题需“双保政策”
在2月22日召开的中央政治局工作会议上，会议再次强调了今年将继续实施“积极财政政策和适度宽松的货币政策”，这表明，在楼市调控声声震耳，全国楼市成交量严重低迷的市场背景下，保持楼市基本稳定依旧是政府的政策底线，因此可预见，即将在3月份召开的中央政府两会中，保持房地产市场相对稳定依旧会成为楼市新政的主基调，而两会后，大的楼市调控政策出台或将不会存在。
近期，随着央行对存款准备金率的两次上调，以及新房、二手房信贷政策的逐步收紧，楼市观望情绪开始滋生，资料显示，春节期间，北京新房成交...
