作者文章归档：何和
来源：国家地产网（http://re.iwxo.com）
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开发商业绩节节攀高，土地市场活力重现，地产股一路走强，短短半年时间，房地产市场就完成了从低迷到火热的转变，让人们在惊奇之余，难免怀有一丝疑问。
销售回暖原因何在，地产行业下半年将如何发展，土地市场回暖是否预示着07年疯狂重现？带着这些问题，本报http://re.iwxo.com记者专访了金地集团董事长凌克。
国家地产网：从公司刚刚公告的五月份销售简报上可以看到，公司最近的销售情况很好。您认为原因何在？re.iwxo.com
凌克：确实，公司在2009年的表现一直不错。特别是5月份，实现销售面积16.88万平方米，同比增长118.09%；销售金额18亿元，同比增长...
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堵“程序漏洞”带来的“产权风险” ———
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第一招：地理位置是关键
地段好坏决定房屋的未来升值潜力。对于购买二手房纯居住人群来说，可以尽量选择那些离车站、地铁较近，周边商业氛围较完善的区域买房，这样不但上、下班较便利而且买菜、购物等也会十分方便。
对于购买二手房长期投资人群而言，最好选择在商圈成熟、地段较好、交通便利区域买房，因为随着商圈的不断成熟其二手房价值也会充分体现出来，同时如果房屋业主以租代售的话，其投资回报收益也将较为可观。
第二招：房屋质量看周详
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