作者文章归档:于世勇

爱好游泳、滑冰、下围棋;也爱好炒股、旅游、写文章;有梦想,也好瞎想;有追求,有时也“混球”;这正是我。

对于房地产市场:郎咸平与国内专家又一次观点相左


      郎咸平在凤凰卫视《锵锵3人行》6月11日播出节目这样说:“跌是怎么跌的,关外,最近这两年来关外的建设占了整个建设的70%,深圳老百姓是不住关外的,但关内高价楼盘你就很难跌,就是我刚才讲的问题,因为企业家买什么房子呢,买关内高价房。宏观调控打击到谁呢?”“如果是有拐点的话,那就好了。但是问题就这么复杂,上海的地盘上海的楼价高级、中级跟低级的都在涨。北京的目前是比较疲软,包括高价楼跟低价楼比较疲软。广东的呢,尤其是深圳,以深圳为例吧,高价楼盘坚挺,中、低价楼盘跌,叫什么拐点?这么复杂的一个环境,...

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六项措施有效防范银行卡业务风险


目前,我们许多人手上都有多张银行卡,有的是工行的牡丹卡,有的是建行的龙卡,有的是中国银行的长城卡,有的是农业银行的金穗卡,随着银行卡业务的迅速扩张和竞争的日趋激烈,全国各地有关银行卡方面的投诉、纠纷、案件频发,银行卡业务风险处于多发、高发期。为此,银监会对当前银行卡业务风险进行了专门调查分析,并提出了相应的防范建议。 

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唐山,“感恩之城”倾城感恩


      我们每个人都需要有一颗感恩之心。常怀感恩之心,您才知父母养育之不易;常怀感恩之心,您才知心灵也需要慰籍。让我们看看唐山在汶川大地震中的“第一” :

    唐山医疗队和抗震救灾抢险队是第一支到达成都的外地医疗队和抢险队。

    唐山向灾区派出了第一支由心理专家和地震孤儿组成的心理咨询志愿服务队。

    唐山市组织编写的《唐山抗震救灾经验专报》第一时间被送往灾区。

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我国可不可以如越南发展一样减少贫富差距?


据世界银行的统计数字,我国在改革开放前基尼系数为0.16;2003年已经升至0.458;超过了国际公认的警戒线0.4;2004年我国基尼系数已超过0.465,在2005年达到0.47。 而越南人均支出的基尼系数从1993年的0.34上升到1998年的0.35,2004年为0.37。这说明,在相当长的时期,或者是在革新时期内仅表现了适度的上升。

如今我国许多的社会矛盾都源于“不公”,尤其是经济上的“不公”,造成的贫富差距过大,人们的心理极度不平衡,从而导致情绪上的失控状态。我们在大力发展经济建设,最终实现共同富裕,这样的目标在实现上要有方...

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“留守儿童”——现在是家庭问题,将来就是社会问题


2005年的全国人口抽样调查:平均每四个农村儿童中就有一个多留守儿童,约为5800万人。这些就是农村的未来。那么,“农村的未来”目前生活得怎么样哪?

镜头一:在湖南省涟源市的一个小山村,他们遇到了被村民称作“小哑巴”的女孩。她只有10岁,和外公外婆住在一起,老人说,孩子在她的父母外出打工的那一天哭个没完,之后再也没有见过她的眼泪。她像一个很乖的孩子,一丝不苟地执行着大人的指令,也从不违反学校的纪律,只是任何人都别想听到她说话。对待家里来的陌生人,她常用的方式就是钻进床下,蜷缩在最深处,像一只惊恐的小猫。她还多次用刀片划破自己的手腕,班主任...

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过渡安置房建设为灾民提供工作机会


   我在灾后重建的建议中就说过,首先要让灾民吃饱穿暖有暂时居住地,在此基础上再谈重建。那么,第一位的应是物价问题,尤其是食品的价格,一定要控制在合理的范围内,并且要保证相当长的时间内不会大起大落;第二位的我想应是医疗,灾区人民的医疗条件要跟得上,至少要达到基本医疗有保障;第三位的应是工作,几十万人的工作要想办法解决,让他们有一定的经济来源和创收能力。过渡安置房建设既可以为部分灾民解决暂时的居住地,也可以作为当前和近期可以安置部分灾民工作的渠道和手段之一,据悉,截至5月27日,四川灾区过渡安置房已安装1900套、正安装4400套、待安装10800套,生产地已发运191...

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后奥运:中国房地产市场如何前行?


    这项研究是有价值的,这会对我国的现行房价未来的趋势起到参考和判断的作用,这就是根据全球过去100年做的研究统计,大概在一个城市的人均GDP在8000美元以后,新房的供应量速度将会减少,这个时候往往就会出现供过于求的泡沫危险,相对来说,人均GDP在3000美元到6000美元时,新房超过二手房的交易,这个时间泡沫可能性很小。根据这项研究,的确北京、上海、广东、深圳有出现泡沫的可能性。而且特别是深圳,人均GDP已经超过1万美元,泡沫的危险就更大了。结合奥运会举办城市房价的发展轨迹认为,在举办过的城市,房价往往会激增,其后会有大幅度的下降,因而我们对后奥运的...

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房产公司迟交房却逼业主“谅解”,否则不让入住


   从《商品房买卖合同》显示,公司与业主已约定应于2007年12月30日前,将验收合格的商品房交付业主。逾期房产公司需向业主每日支付已交付房价款的0.5‰~0.7‰违约金。 2008年5月1日,房地产公司才通知业主交付住房,但却要求业主与公司签订补充协议,对公司逾期交房予以谅解,否则就不让入住。这家房地产公司是新疆金和企业集团房地产开发有限公司。

     这已是明显的违约,房地产公司想利用信息不对称以及“打赖”的方式企图逃避或减少自己承担的责任,金和&midd...

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“鸟巢”是否符合专家呼吁修订的建筑抗震标准


汶川大地震以后,专家呼吁修订建筑抗震标准。清华大学土木工程系教授朱金全认为,“汶川当地的设防裂度是7度,8级地震相当于裂度10度,已经远远超过当地设防的裂度了。按照7度设计的房屋,面对9度以上的毁灭性地震,很多房屋倒塌是无法避免的。按照这样的抗震标准,我首先想到今年8月8日和8月24日举办开闭幕式和田径等多项赛事的第29届奥林匹克运动会的主体育场“鸟巢”的抗震问题,经查,国家体育场工程(“鸟巢”)为特级体育建筑,主体结构设计使用年限100年,耐火等级为一级,抗震设防烈度8度,地下工程防水等级1级。工程主体建筑呈空间马鞍椭圆形...

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孟晓苏博士说:开发商最大的问题是有些人没“学问”


厉以宁的博士生、房地产界资深人士、中房集团理事长孟晓苏博士说:开发商最大的问题是有些人没“学问”——不会说话,没有说话的“学问”。孟晓苏博士说,开发商中是有坏人,但还是好人多,什么样的开发商是坏人,是周正毅那样的人。“有些人看起来是坏人,实际上是好人。”在提到王石和另一位曾经表示“只给富人盖房”的开发商时,他说,其实他们都是好人,“只是不会说话。”您说哪?

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