作者文章归档:王爻

用最稳定的技术解决最基本的问题。

面对新政,真正的地产商如何应对


 

2006年5月17日,国务院常务会议宣布促进房地产业健康发展六条措施;2006年6月1日起,国办转发的建设部等九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》开始实施,这标志着房地产市场新一轮宏观调控正式启动,各地区、各部门加强贯彻落实,也相继出台一些具有针对性和指导性的政策。国务院办公厅日前转发了建设部、中国人民银行、国家税务总局等9部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》,规定从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。但考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20 %的规定。

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让理论与实践结合的更紧密——从《武林外传》开始


《武林外传》持续热播,关于它的争论也越来越激烈。纵观各家,无非是站在“搞笑”的角度分析文化的堕落与前景。

其实,我们应该关心和重视的是《武林外传》为什么会热播,为什么会受到如此多的人的喜欢并且老少皆宜?其本质是什么,如何把握这种规律并运用在未来?

有种声音在说《武林外传》并非江湖武侠片,而是后现代主义无厘头搞笑型网络文化的电视移植版;有种声音在说《武林外传》所讲述的人和事,其实就是江湖的另一种形态……这些声音将引发一种派别式争论:从现象看文化还是从文化看现象,哪一个更具实际意义而不仅是在途中做一个记号?且慢争论,想想什么是文化?我们...

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人才·跳槽与离婚


人才

为雨行风,为风布云,为风云求贤才。

荒岛?孤水?
名山?大川?
身生何处?师出何门?
于贤才而言,无关大势。
外因终究是外因,
功力、洞察力方为成事之本。
在苍穹中撒出青风者是贤,
不论微风、大风、龙卷风......
在天幕中绘出生云者是才,
无论白云、乌云、火烧云......

跳槽与离婚


老板说,能不能不跳——想跳就跳吧。
爱人说,能不能不离——想离就离吧。

从工作的角度讲,跳槽就是离婚。
从婚姻的角度讲,离婚就是跳槽。

跳槽是离你老板的婚,
离婚是跳你爱人的槽。

跳槽是不愿跟老板混了,
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面子市场


 

内容:
       为什么我们的追求,经常会超出自己的能力和实际需求?很简单的一件事、很小的纠纷为什么会闹得沸沸扬扬,造成极坏的影响,让你损失可观的顾客?在市场活动中,我们如何把握这种规律并让其产生效益呢?
     &...

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打回原形——两个基本条件


本文思想第一次出现在本人的案子《僵死前的感悟》中,隐瞒同行时戏称《打回原形》,不断运用成熟整理后定名《两个基本条件》,今借《价值中国》首次发布。

 

      两个基本条件是我在实践中,面对、解决棘手问题时总结的分析方法,可让复杂的问题简单化——直接进入问题的核心部分,关键是你能否发现对于你的顾客来说:究竟什么是你的本质?切忌自我感觉良好。大家都明白:没有顾客,一切都是胡说八道。所以,这里也就不用我多废话了,是否适用,一试便知。

 

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影响中国人的九种元素


       电视剧何以热播?电影凭什么创下惊人票房收益?一本书为什么会千年不衰?为什么一个小人物竟然盛行数百年,至今众口相传?……电视讲了什么?电影说了什么?书里写些什么?这个小人物做了些什么?……
       一件件,一件件,不由得我们深思……
       是什么在强有力的推动传播的畅通无阻?是概...

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策反论


内容:
        同类商品的消费者在一定时间内、一定范围内是有限的,在这段时间内、在这个范围里我们想要扩大市场占有率,就必须从竞争对手那里抢夺消费者。
        在竞争中,准确了解和抓住竞争对手弱点,将这个或这些弱点扩大,通过各种途径传达给对手的消费者,瓦解竞争对手消费者对竞争对手的信任,并把这种信任转移到我方,引导由此产生的相应消费行为。
解释:
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风筝式管理


内容:
      限制越多,人的惰性越高。在两种情况下人的积极主动性最高:与自身利益息息相关;拥有某种程度的自主身份。所以,为了提高人的积极主动性,我们必须提供相应的条件,在充分挖掘每个人的潜力的情况下最大限度的达成预期目标。
      在严格保证目标的前提下,注重为员工提供宽松、自由的创新环境和资源,人尽其才,挖掘每个人的潜力,充分发挥个性的优势,让个性成为完成目标的加速器。风筝式管理致力于提高人的积极主动性,其要点是:一种限制,一个范围,其它方面不作限制。设定一个必须在限定时间...

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江湖规则


走上创业这条路,很难回头;为了创业路走的更好更安全,我们不妨回下头,暂且让面子靠边站一会。大海制定的航行规则等同于江湖规则,多系统的江湖组织在一起便形成了大海,从这个意义上来看:模块化的江湖就是大海。那么,我们来看江湖规则。

 

江湖是什么?在江湖中,所有的努力都是在获取一种权益,或者是为自己或者是为他人,正如:人在江湖漂,怎能不挨刀。为他人的同时也是为自己,为自己的同时不为他人了么?为自己的同时而不顾忌他人,势必受到规则的强烈排斥,这就是江湖。江湖就是在满足自己权益最大化的同时,必须不要触犯潜规则、既定标准下的他人权益。道德思维的最底线、法律许可的最大范围,都可以视为潜规...

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