价值中国

刘亚力 · 2010-01-19 21:04:58

[案情] 2003年8月，吴某从开发商处购得住房一套，由于当时开发商对该小区住房都未办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月按协议规定向吴某付清房屋转让款，且迁入居住。2007年5月，开发商办理完该小区所有住房的产权证之后，丁某要求吴某办理房屋产权过户手续。此时，吴某以转让房屋时未取得三证、私下交易不合法为由拒绝过户,并要求按原价退还丁某购房款。2008年7月，丁某诉...

刘亚力 · 2010-01-13 21:52:54

　　2008年1月，李某在一交通事故中身亡，肇事方赔偿死者家属各种损失20万元，其中死亡赔偿金为5万元。后李某之妻刘某改嫁，原与李某一家共同生活的李某之弟李某某要求对5万元死亡赔偿金进行分割，刘某不允，李某某遂向法院起诉。审理中出现了两种意见：
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　　一种意见认为，死者的死亡赔偿金不属于死者的遗产，而是对死者家属的一种精神抚恤费用，应当在死者的直系亲属和与死者有夫妻关系的人之间合理地加以分割。; u2 B&quo...

刘亚力 · 2010-01-13 21:27:00

　　【案情】
　　 2007年12月15日18时许，钱某乘坐其父驾驶的自行车由南向北在某公路行驶时遇相反方向季某驾驶的某机动三轮农用运输车，因该车满载树枝而发生相刮撞，致钱某受伤。季某驾驶的某机动三轮农用运输车车主为刘某，季某与刘某系帮工关系。该案因未及时报案，公安局交通巡逻警察大队无法认定此次事故责任。

　　【裁判要点

　　根据相关法律规定，机动车致害非机动车驾驶人、行人，在受害人具有过错的情况下，根据过错程度适当减轻加害人的赔偿责任。在本案中，综合此次交通事故当事人的行为对发生交通事故所起的作用以及过错程度，季某与刘某没有证据证明钱...

刘亚力 · 2009-12-23 23:02:44

原告张某与被告王某系朋友关系。2008年4月23日，王某向张某借款人民币50，000元，并为张某出具借条一张，借条载明：今日借张某人民币伍万元整（50，000元），2008年6月23日前还清欠款。借款人王某，欠款日期2008年4月23日。2008年8月25日，张某以王某到期未偿还欠款为由，将王某诉至法院。王某辩称，其已向朋友张某之妻案外人林某偿还了5万元欠款，王某向法院出示张某之妻为其出具的收条一张，该收条载明：收到王某偿还欠款伍万元整，收款人林某，收款日期2008年6月21日。庭审中，原告张某虽对收条是否为其妻案外人林某出具提出了质疑，但在法院告知其可以申请司法鉴定的情况下，放弃了申请...

刘亚力 · 2009-12-21 18:20:43

原告：开关厂

被告：博奥公司（法定代表人麦某）

第三人：建宁公司

2007年3月3日，与原、被告签订《工矿产品销售合同》（合同编号：南销第20070323-01号），约定被告向原告购买200KVA箱式变电站一台，价款为人民币110000.00元，双方约定合同从被告支付20000元预付款当日生效，提货时付到货款的60%（即66000元），提货后三个月内全部付清余款44000元，生产工期为17天。2007年3月4日，被告法定代表人麦某提供了两份经签字确认的设计图，并注明了型号为YB1-200/10。

2007年4月10日，原告送货到指定地点，“发（...

刘亚力 · 2009-12-07 08:55:48

　　吕某是个体工商户，2008年3月为了扩大经营，计划再租一间商铺，苏某有一间邻街商服楼对外出租，吕某找到苏某经，双方协商，吕某以30000元价格租期一年承租此商服楼，但当时原承租人租期到6月份结束，。双方签了一份租房合同，合同中注明吕某先交付订金4000元，其余租金26000元于6月份给付。但双方口头约定，原承租人房屋到期后，如苏某不将房屋租给吕某，要给吕某8000元，如吕某不租此房屋，苏某可不退这4000元。

　　到6月份，由于房地产市场行情看好，房屋租金整体上涨，原承租人房屋到期后，主动要求续签租房合同，并提出年租金35000元。苏某看到有利可图，就与原承租人续签了合同。
...

刘亚力 · 2009-10-29 21:59:20

裁判要旨：驾车人的过错程度不影响保险公司承担交强险责任，因肇事人醉酒发生交通事故时，保险公司仅对受害人的有形财产损失免责，对受害人的人身损害仍应在交强险范围内予以赔付。' D% `) T4 d: F+ u: O7 b

案情：2007年7月26日21时40分，冯小龙醉酒后驾驶川R62356号长安牌小轿车，将通过人行横道的行人张群辉撞倒。交警部门认定，张群辉不承担交通事故责任，冯小龙酒后驾车，应承担全部责任。张群辉被评定为十级伤残。肇事车已在中国人民财产保险股份有限公司南充市顺庆支公司投保了交强险，事发时仍在保险...

刘亚力 · 2009-10-17 11:16:47

　　作为律师，担任公司常年法律顾问是一项基本的法律业务，在为公司提供法律服务过程中，难免会遇到公司老总个人的“执政”问题。E; f7 Z% y
说实在的，律师依法为公司经营建言献策不是很难，但为老总个人建言指点还不是很适应。既然老总及其亲属再三祈求，恭敬不如从命，根据老总及公司现有状况，针对其个人“嗜酒爱吹”的管理“风格”，斗胆建言如下：) g$ \% {1 O- t1 [/ K' p

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一、身...

刘亚力 · 2009-10-17 10:44:16

　　企业为什么要聘一个法律顾问？因为市场经济是法制经济，在市场竞争与企业经营的过程中企业会遇到很多法律问题，由于自身的处理不当，或效果不好，或作了错误的选择，以致产生了不可挽回的损失与潜在的问题，因此，法律顾问的作用是在问题还没产生之前就帮助企业给予解决。

　　在律师的业务中，法律顾问属于非诉业务。对一个企业而言，律师就是企业谋取合法利益的专业管家。律师同工程师、教师、会计师等专业人员一样，在社会上发挥着越来越重要的作用，已经成为整个社会生活不可缺少的一部分。

　　律师的职责是：接受聘请或委托，用自己的专业知识，帮助国家机关、企业事业单位、社会团体、当事人处理有关法律事务或参...

刘亚力 · 2009-10-12 16:59:40

[案情]& _. l6 V) R% F: L
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郭某与杨某夫妻俩于1993年在江西省莲花县城共建一栋200余平方米的二层房屋，于2000年8月办理了房屋所有权登记，该房屋登记在郭某一人名下。2008年2 月27日，在他人介绍下，杨某以郭某的名义与刘某签订了一份房屋买卖合同，将该房屋以3.3万元的价格出卖给刘某，该房屋买卖合同上郭某的姓名系杨某所写，郭某姓名上的手印是杨某所按。合同签订后，刘某按合同要求将购房价款全部支付给了杨某，杨某按合同将房屋及房屋所有权证、国有土地使用证交付给了刘某。郭某知情后，以事前未征得...

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