作者文章归档：马光远
目前的房地产调控和2015年的股市政策非常相似，疯牛的腿被打断，直至今天也没有被扶起来。
2017年一季度6.9%的增速超过外界预期，再加上消费、投资、进出口等数据的亮丽，一些人已经开始为中国经济数据开唱新的赞歌。
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房地产调控使出了“王炸”
光看数据本身，不仅肤浅，而且容易误读中国经济。我一贯的态度是应该超越数字本身，回归中国经济内涵和动能的变化。
就当下中国经济的基本面而言，各种不确定性和风险的威胁依然存在，特别是企业债务杠杆和房地产泡沫问题，仍然是影响中国经济的大敌。而且这和去年刺激政策下的基建投资及房地产投资的后续效应仍...
在热点城市房地产市场的预期没有明显改变的情况下，郑州有一块地被以1元／平方米的综合房价拍出，另几块地也出现综合房价低于楼面价或仅高出楼面价2元／平方米的奇葩的情况。
事情的大体情况是：1月22日，郑州市郑东新区挂牌出让7宗住宅用地，按照该市在土地招拍挂中实行的“限地价、限房价”规则和“熔断”机制。按照这样的规则，竞买人先竞地价，地价如达到熔断，再竞房价，即竞买人承诺销售房价不得高于规定的所处区域的综合房价，且其所报的综合房价最低者为土地竞得人，土地竞得人不得高于竞得房价进行销售。这几块地在先前的网拍过程中，由于触碰“高...
全面放开二胎第一年，人口出生情况如何？
国家卫计委前几天召开的新闻发布会给出的答案是：根据国家统计局发布的1‰抽样调查推算数据，2016全年出生人口达到1786万人，比“十二五”时期年均增加了140万以上，比2015年多出生191万人，成为2000年以来最高的出生人口年份。
对于2016年出生人口的明显增加，卫计委将此归结于“生育政策调整完善，带动了二孩出生明显增加。”根据国家卫计委的数字，2013年以前，二孩在全年出生人口占比中始终保持在30%左右，到2016年，二孩及以上超过了45%，提高了十几个百分点。
...12月21日，中央财经领导小组会议举行第十四次会议，会议的主题之一是“解决好人民群众普遍关心的突出问题”。习近平在会议上指出，全面建成小康社会，在保持经济增长的同时，更重要的是落实以人民为中心的发展思想，想群众之所想、急群众之所急、解群众之所困，在学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住有所居上持续取得新进展。
这一次，房地产被作为“人民群众普遍关心的突出问题”在中财小组会议上提出，而去年中财小组会议提到房地产，主题是“去库存”，短短一年，主题突变，很显然和房地产市场基本面的变化有很大关系。
这已经...
“美元是美国的货币，但是全球的麻烦”美国前财政部长康纳利的这句“美元魔咒”再次像幽灵一样飘荡在全球经济的上空。
北京时间12月15日凌晨，美联储不出意外地宣布将联邦基准利率上调25个基点至0.75%。这是时隔一年之后美联储的再次加息。尽管在此之前，市场基本预期加息是确定的。
但是，在美联储做出加息的决定后，市场仍然表现出了极大的反应：美元指数应声大涨至102，并在今天站上了103的高点，创2003年1月来最高，美元对非美元货币上涨，美元对所有G10货币均有上涨。日元兑美元跌至10个月来新低，而欧元兑美元则跌至十四年来最低水平...
我们需要的是健全收购的规则，如果认为杠杆风险大，那就控制杠杆的长度；如果认为资金来源不当，那就查资金来源。
证监会主席刘士余上周末脱稿抨击某些机构在资本市场的作为时，罕见地用了很严重的词汇：“用来路不当的钱从事杠杆收购”，“集土豪、妖精及害人精于一身”，“当你挑战刑法的时候，等待你的就是开启的牢狱大门。”从这几天有关机构的反应看，刘士余这些话绝非信口率性而来。
12月5日，保监会下发的监管函称，保监会发现前海人寿在万能单独账户管理、客户信息真实性管理等方面存在问题，责令公司进行整改。最新的报道是，保监...
特朗普冲击波（Trump Shock）在全球回响，欧美的主流媒体开始反思为什么民调和结果错得如此离谱，但很显然，这种反思根本没有抓住问题的根本。在特朗普这个“怪物”向白宫进军的过程中，首先需要反思的不是民调失误，而是应该思考：为什么他煽动民粹、种族歧视以及贸易保护主义的言论得到了足够多的美国人的支持和响应？
人类经济在进步，经济学也在以令人炫目的速度发展，学派林立，巨匠辈出，雕梁画栋。然而，面对每一次大危机，经济学家既无法预测灾难的到来，也无法提出应对灾难的有效措施，更无法防止危机中社会的撕裂。经济学帝国主义不断向各个领域扩张，但经济学在面对人类每一次经...
王健林在做客《鲁豫大咖一日行》节目时，不仅再次鄙视了迪士尼，还因为一句爆红网络的话刺激了无数屌丝脆弱的心。在谈到赚钱时，王健林说：“先定一个小目标，比方说，我先挣它一个亿！”
这句话爆红的原因很简单，就是一个亿对绝大多数的人来讲，几乎只能在梦中实现。作为坐拥1700亿人民币资产的华人首富，一个亿对他而言的确是个小目标。但这句话针对的是很多一开始就说要当世界首富，要做世界最大的公司的学生。所以，王健林说，你得先有一个小目标。
从经济学而言，王健林的这句话和他成功的商业人生一样，对很多年轻人具有重要的启示意义。然而，在各种调侃中，这句话的真正价值和意义都被调侃掉了...
中国的房地产政策，似乎再次陷入了尴尬，面对一些城市的疯涨、“地王”的频现，以“去库存”为主题的政策陷入了进退两难的境地。
自去年11月，中央财经领导小组提出化解房地产库存以来，事实上意味着中国房地产政策的历史性转折，从过去每一次的抑制房价过快上涨的目标开始转向房地产的高库存，也意味着中国房地产市场的基本面从短缺开始进入全面过剩。随后的中央经济工作会议，打出了一套帮助房地产去库存的“组合拳”：一是提出要“通过加快农民工市民化，扩大有效需求”；二是允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户...
的确，选择买房还是选择租房，这绝对不是一个简单的数学问题，从数学的角度，中国人绝对应该选择租房，但现实的情况是，但凡有条件买房的都会选择买房，而且过去多年的事实也说明，凡是买了房子的，基本没有后悔的。
但是，相对于飙涨和畸高的房价，中国的房租实在是太便宜了，包括北京的房租。根据包括亚豪机构等在内的房地产专业机构的数据，今年前五个月，北京新建纯商品房均价达到了3。8万元/平米的历史高点，环比上升4。5%；二手房成交均价超过4。3万元/平米，环比上涨3。12%，同比上涨21。96%，成交均价也达到了历史高点。这意味着，在北京购置一套100平左右的普通住宅，支付的房屋总价在300万元...