作者文章归档：杨上
按房屋产别分类按房屋产别分类
国有房产
是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
直管房产
是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产（房屋所有权已正式划拨给单位的除外），大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。
自管房产 是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
军队 房 产 是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
...|
第五章 报批流程各项管理办法 第一节 建设项目选址规划管理办法 |
|
建设部国家计委建规1991年583号 |
第三章 施工许可办理流程
报建—→招投标—→施工图审查—→合同备案—→质量报监—→安全报监—→规费缴纳—→施工许可证
一、工程报建
申报流程：
提供资料：
1、《合肥市建设工程项目报建申请登记备案表》3份
2、立项批文1份
3、资金证明1份
4、投标报名一览表
受理时限：
二、工程招标投标
申报流程：
1、建设单位登陆建管局网站，在网上进行发包信息备案并发布招标公告（对于公开招标项目）...
第二章 申请规划审批办理流程
申请规划审批的一般办理流程
一、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口(以下简称“窗口”)申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执；
二、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室(以下简称“报建室”)；
三、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室；
四、业务处室约请建设单位对项目现场做必要的勘察，对项目进行初审...
第一章 房地产前期开发人员岗位职责
第一节 工作内容
1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理；
2、负责对项目开发过程相关的供应商进行评价、选择、监控与质量验收；
3、市场调查、分析、定位以及产品研发；
4、项目品牌、形象包装策划；
5、数据收集、政策研究；
6、寻找项目、培植资源并提供可行性研究结果；
7、公共关系、人脉资源的建立与维护；
8、完成相关工作的后评价；
9、参与相关部门的策划、论证、协调会；
第二节 内容描述
1...
申请规划审批的一般办理流程
一、申请人到合肥市行政服务中心规划局窗口(以下简称“窗口”)申请办理规划审批手续，按要求提交办理项目必须的材料，并领取报件回执；
二、窗口将符合要求的申报项目登记并送至合肥市规划局报建室(以下简称“报建室”)；
三、报建室按业务分工将申报项目分发到各个业务处室；
四、业务处室约请建设单位对项目现场做必要的勘察，对项目进行初审，将项目提交规划局业务会或其他会议研究讨论(视具体情况而定)；
五、总工程师审核项目；
六...