太一信托资讯:这次疫情,如果放到历史长河当中,只是一个人类与疫情斗争的一部插曲。
太一信托资讯:当前环境下家庭财富管理新趋势
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当年有一份报纸,南方报业集团创刊的《理财周报》的发刊词旗帜鲜明的提出“你不理财,财不理你”,第二句口号叫“跑不赢刘翔,也要跑赢CPI”。
16年下来,你不理财,财不理你,但是你若理财,风险自来——忽略这一点的结果就是你惦记着别人的收益,而别人惦记着你的本金。
关于理财的收益率,国内老百姓感同身受的经验是CPI数字也许不那么具有参考价值。大家慢慢发现,理财的目标,除了跑赢CPI,还有GDP,在GDP之上还有M2。
在这次疫情之前,2015年以来的“供给侧”改革、2017年中央金融工作会议、以及2018年资管新规这一轮金融去杠杆、货币紧平衡以及一系列房地产调控过程当中,趋势显现的非常清楚:家庭财富的收益之“锚”正在变化。即使就房子而言,它的“锚”也在变化。我们看到房价多年大幅度跑赢M2,也看到它在最近这两年勉强陪跑GDP。我个人觉得也许在未来,它也就是伴随CPI——当然CPI如何走,取决于很多变量。
三、疫情期间,有一个站在房地产行业的机构,对5000多个家庭做了一个调查,结论是56%的家庭打算疫情之后立马换房,这个数据对房地产行业是强心剂。
这几天有一个热播的电视剧《安家》。孙俪所演的房屋中介的店长有一句话:“没有我卖不出去的房子”。
但是现实,特别是经过这次疫情。One少认为整个居民的购房需求未必如数据调查和《安家》所言,尽管货币宽松是可以预期的,但是楼市很难出现某些专家所说的疫情后明显的一波上涨。
原因是多方面
第一方面是需求方的资产负债表,个人和家庭资产负债表疫情之下遭遇的冲击是非常明显的。这次疫情已经影响而且还会影响大量的行业就业。改变民众的收入预期并导致家庭资产配置的保守化。
第二方面从新开工,一手房市场的供应方来说,2020年是房地产行业竣工大年,开发商基于资金压力的降价行为是普遍化的,恒大已经开了一枪,而且有陆续的跟进者。
第三方面就是现在的调控政策和房贷政策对家庭加杠杆购房,对一套二套的认定标准依然是严格的,对楼市除刚需之外的其他需求其实并没有明确放松的信号。
我们会看到,由于收入预期的变化和难以简单线上交易,房地产和汽车“大宗消费品”数据将会呈现全面暂停的状态。
四、这次疫情还有一个非常大的影响就是对年轻一代月光族储蓄观念的冲击。
前些年日本媒体有一个热门话题,叫日本的“团块时代”:1945年第二次世界大战结束之后,日本二战后婴儿潮出生的这些人——他们年轻的时候赶上日本在经济腾飞的黄金时代。
所以这些人普遍进入了中产阶级,有房、有车、有资产。但是这些人在1990年代泡沫破灭之后,日本的经济长期不景气,大量的人在50岁的时候遭遇了裁员。
现在这群人进入了老年,只能保障日常开销的基本养老金和并不充裕的存款。日本NHK电视台专门拍了一个纪录片叫《团块时代,悄然迫近的老年破产》,后来还有一本纪实录的书《老后破产—名为“长寿”的噩梦》。
国内的70/80/90后未来如何优雅老去?养老的第一支柱、第二支柱、第三支柱如何安放?这是一个需要未雨绸缪的问题。
五、这次疫情再次昭示国内的家庭,财富风险需要下降但是保障需要提升。
这个保障,One少认为概括来说:中产家庭应该标配保险,高净值家庭一定要标配家族信托。
经过这次疫情的洗礼和冲击,One少有一个简短的结论。涉及五个方面:
第一,家庭资产再配置,金融资产的占比会提升,房子与钞票也许在这次疫情之后就会出现彼此消长的关系,当然也有很多不确定的因素,取决于我们的政策,是否会坚持原有的这种定力。
第二,低利率与资产荒,应该说经济新常态和人口老龄化,必然带来社会利率走低(恶性通货膨胀除外)。就今天的国内资产管理大环境下。
在经过这次疫情和前两年的资管新规实施之后,显而易见一个迫切问题,就是非标理财面临着一个供应、出路与替代的问题。资产荒,也就是说固定收益类资产的短缺,在眼下和很快的未来就会出现。
第三,也是非常确定的结论,权益投资是相对可期的,这里面,我想多说两句,就是关于固定收益产品和净值浮动,就是权益投资产品,证券投资产品的风险辨别。
这次疫情给很多人的启示,包括很多人也讲保重身体是第一位,国内人老话“留得青山在,不怕没柴烧”。
其实就财富管理来说,One少认为本金安全永远是财富管理每个理财投资者必须要关心的首要问题。
即使最专业的对冲基金经理也经常说,要留在游戏当中,别出局。其实也是这个道理,要留住你的青山。
第四个方面,资产配置国际化,高净值家庭海外保险、房产,包括海外信托架构和海外股权,包括一级股权和公开市场投资,下一步将会面临越来越多的需求。
第五个方面,财富管理买方化的大势。在客户四大需求之外,从跟客户密切相关的财富服务管理方式来说,服务模式的彻底买方化是一个大的趋势。
One少过去曾经原创过一个段子,是说“资产管理是药材,财富管理是药方,私人银行是御医”。实际上在过去这些年,所有财富管理机构基本上主要的业务是卖药材,我们药方的价值、御医作用、医生的医德医术都没有得到很好的体现。
在新的行业周期和疫情冲击下的财富管理转型过程当中,财富管理的买方经纪将会遵循1.0、2.0、3.0同步叠加往前发展这样一个路径。
比如智能投顾,比如线下理财师投资顾问,私人银行、家族办公室。One少相信这个过程当中将是万物生长,各自高贵。