首先说明，我就是猜想，大家别当真。

　　一直觉得中国的高层建筑有几个难题后期比较麻烦；一、电梯维护；二、电路、光纤等基础硬件改造；三、危楼改造。

　　而且，这种公寓类的房产，其实根本不会是富人的最爱；以后富人喜欢的一定是城市群边缘的别墅。

　　而且中国的房产产权一直是一个雷区；未来house应该会在产权上有明确的认定。

　　根据这个现实，再根据GJ最近的政策偏向，我觉得未来的房产走向应该是这样的。

　　未来房地产依然是一个吸水池，但一定是带有独立土地产权的别墅。

　　另一个房产投资就是中心区的租金收入。

　　其他房产投资将会完全退出市场；房价回归理性，甚至大多数人都不再愿意购买公寓而选择租房住。政府靠租金和房产税维持开支。土地财政趋向可持续。