不久前，连岳先生撰文认为，房价是一种信仰，比着例子说明房地产税不会抑制房价。读后简直令我惊呆了！
如此眼光，如此逻辑，真乃大跌眼镜！影响力不小的人文经济学会竟然还转发了，更使我觉得是在开国际玩笑。
我曾经通过我的微信发出过这样的声音:在一个土地非私有的国度，出现了一批地主（出租房者本质上是地主）,一批房奴，一批爆发户（盖房和炒房者等），房价成本无所遗漏地传导到了经济的每个角落，极大延缓了高效发达地区的扩张，扭曲了整个经济结构，如果评政策最失败的方面，房地产政策无疑当坐头把交椅。并针对"惊讶！今后'美国制造'比'中国制造'成本更低？"("经济之声"公众号）之说评论道:果真出现“美国制造”比“中国制造”成本更低，房地产是罪魁祸首。
房地产问题如此严峻地摆在那里，有识之士一直在呼喊。但总有一些既得利益者，抛出诸多谬论，误导预期，抵制政策纠偏，还屡屡得手。
今天竟然看到了信仰说，而且是很奇怪的信仰说。
抛开宗教信仰不论，真正的信仰是建立在理性认识和科学思维之上的。可连岳先生的信仰既是类似情感的产物，又是由屁股决定的，是与既得利益划等号的。这简直是在亵渎信仰的神圣。
再看看连岳先生比的例子吧。从例子反映的认知显然是，税收只是一种成本，最终会转化为买方的成本。对税收增加囤积和炒作成本进而抑制囤积和炒作的功能完全闭眼无视了。对房价总会有涨不动的时候甚至可能掉头降价，进而无法转嫁税收的情况根本未去考虑。
文中还引用了任志强任大炮的说法:房价里至少70%，都是各种税费，高达百余种。但我没听说哪个炒房者把增值部分的70%用于了税费。没想到借个大嘴就可以睁眼说瞎话者，还在那里论逻辑和常识。
还有更可笑的说法:"税收增加成本，房地产税不利于所有人，不要呼唤它"。难道税收对在免征额范围内，不想卖房也不买房者无利？国家因此增收了，可能用于再分配，可能投向公益，可能减少其他税收，如果属于相应的受益方，难道不是利？再说税收也不可能不影响房价，更不会固定比例地影响，因而不利于所有人之说才是真正的不懂经济学常识。
有一点连岳先生是可贵和令我赞同的，就是呼吁增加土地供给，主张进一步扩大大城市规模。看来连岳先生与一味鼓动房价上涨者还是有所区别的。
当今的房价问题，实质已经演变成一种政策和规划决定的经济掠夺问题。任何人都不应该无底线地借政策和规划以及自身经济实力或可利用贷款，先行掠夺。我调查过北京六环内老百姓自建房的成本，竟然是每平米1000左右。这是多么恐怖的对比啊！
既然由于土地资源有限限制住房用地，就不应该允许某些人占有大大超过自身需要的住房土地及空间。政策失误导致了目前这种状况，需要果断调整。考虑到历史形成的问题，可以通过税收去限制。新超出则应该不允许。产权到期则应该收回。对于改善性住房需求，应该坚持买新卖旧，必要时国家可以参与收储相应的房屋。
这些政策确立和明确了，房价岂有不降之理？
当然，对于工业等经济用地，考虑到经济发展和保护私有产权，可以另当别论。
住房问题，是重大的民生问题。房价问题直接反应着政策的成败。以往的政策是不能令人满意的，甚至可以说相比改革开放以来的各种政策是最失败的。如今决策层的认识是清醒的，明确强调房子是用来住的，不是用来炒的，相应的调控也陆续启动，但效果尚不理想。
最后我想强调的是，在调控声中一路上涨如果重演，后果不堪设想！