新年以来，一二线城市房价飙涨，然而时不时二三个小时就售完，这说明至少市场中流动性还是很充足的，但是另外一方面不断高企的房价又形成正反馈作用，不仅使刚性需求集中释放，也迫使改善性，投资性需求提前释放，更为甚者催生了一批炒房族，使得市场出现明显的冷热不均，大量的资金都消耗在房地产上，创业就缺乏了资本，消费也缺乏了收入基础，同时由于高房价，带领装饰材料价格和人工成本的大幅上升，在收入分配上出现了极大的差距，在我看来房价不能再涨了，政府应该勇于革自己的命！

   我们知道今年二三月份信贷增幅快速和增量惊人，以我的观察其中一部分用于了大型基础设施投资，即转化为政府的债务，另外一部分流入到了房地产行业中，包括地产商的融资和个人的住房贷款，而政府一直不肯放手房地产的原因在于银行保有大量住房贷款，一旦房价有一定幅度的下跌，金融易出现系统洗风险，另外一方面从征地开始，低价从农民征地，高价卖给开发商，中途开发商要缴纳一些税费，交房时购房者还要缴纳契税，整个链条中的利益很多很大，但是我们现在更应看到高企的房价不是在中国经济增长添砖加瓦，反而成为中国经济活力和动力的最大障碍，大量资金集中在房地产业，使得其它行业的资金进入就少一些，与此同时在房价看涨预期下，各个家庭前仆后继的买房子，许多情况下是上一套房子的房贷刚还清，经过几年的缓冲就要为下一套房子做准备，家庭所得都用在房子上，而目前存量住房的盘活率不高，效益不佳，而大量财富的沉淀首要的冲击就是家庭消费收到很大的影响，最近我就很感概，上超市买的40元蔬菜，肉类吃了三天还没吃完，估计还有两天才能吃完，一年我这样的几口之家用于吃方面的支出不超过1万元，是我们年收入的很小一部分，但为什么不敢去各地旅游，不敢进行大件消费等，一方面收入预期有所下降，更重要的是购买了第二套住房，马上还要交房，装修，都需要很大的开支，而如果没有高房价，我至少敢消费了，现在年轻人的消费观念很强，同时有钱我就可以创业投资的，而其实其它家庭的情况多和我差不多，大量的财富都沉淀在房子上，我想这也是中国经济低迷的症结，唯有政府思想上先转型，革自己的命，降低房地产依赖比重，严惩央企等政府背景的企业去炒地，把房价降下去，资金释放转移出来，其它市场才有希望，创业和消费才能复苏，中国经济才能步入良性，重拾活力和动力！可能房地产短期下滑对经济有冲击，如果创业和消费能跟得上，不断扩大的市场和从业人员将会创造更健康的财富，而市场的扩大和同业人员的增加也会使得政府的税基抬高，减税激发市场活力，收获税收的增收，当然在这一转型过程中，也要严控治理地方债务融资，把该做的事做好，并把该做的事的投资资金管理好，用好，提高资金的使用效率，优化资金的使用用途，强化资金使用的监管，真正把钱用在刀刃上，不花冤枉钱，多做有益事！

    从另外一层面说，对最热的两个市场即股市和楼市来说，两个市场都沉淀大量财富，当然股市的财富相对是分散的，因为上市公司所处的行业五门八类，而楼市相对单一，两个市场由于沉淀的资金巨量，因而在总量资金不济，市场参与面寡的背景下，两个市场存在着跷跷板效应即一个市场火热的时候，一般另外一个市场不会同时火热，或者当一个市场火热走到了尽头，就是另一个市场兴起的时候，比如去年5178年巅峰之后，开始了一年的慢慢雄路，而从去年下半年开始房地产市场受到二胎政策的刺激持续升温，因而我的判断是如果政府态度没有变化的情况下，这两年的房地产市场是向好的，因而股市不存在立即再度走牛的行情，而只是结构性波段性的2600点-3600点震荡），只有当房地产市场遇冷时，才是资本市场再度走牛的开始！