研究宏观经济的人，他们认为经济危机来临了。

 

 

原油，近几日又是血流成河，暴跌超过5%，跌破30美元，是一件重大的标志性时间，值得高度重视！美国股市刚刚开盘不久，道琼斯指数暴跌2.5%，纳斯达克暴跌2.9%，标普500暴跌2.5%。整个欧洲股市又大跌超过2%，这个时候，还有什么理由对股市感到乐观呢？至少目前看不到。

 

 

2015年1月15日，最大时装鞋制造商九兴东莞兴昂工厂发布公告称，受经济形势影响，公司客户订单严重萎缩，难以继续经营，因此作出全面停产并裁员的决定。 东莞兴昂代工女鞋产品，主要客户包括耐克、普拉达等世界知名品牌。作为曾经拉动中国经济发展的引擎，加工制造业在国内一度辉煌，但2015年以来珠三角地区制造业倒闭潮不断涌现，其中东莞、温州等地均为代工厂倒闭的重镇。

 

 

我们将眼光放长几年，下面的两张图来自安迅思的分析师John Richardson的博客，

 

 

 

铜（Copper), 棉花（Cotton)， 铁矿石(Iron ore)，煤炭(Coal)，布伦特原油(Brent)的价格，以2009年1月作为基数，在2016年1月，很多都跌回了原点，甚至是跌破了基数位。在过去7年，货币超发的情景之下，刚需的货品价格落地，这不是经济危机是什么？

 

这张图更加明显的看到，中国的量化宽松 (China Official)和影子银行(China Shadow) 是货币供给的主要推手。低利率释放了错误的信号，实体产业过去7年拼命扩张，今天的所谓产能过剩就是结果。从2014年开始，中国也开始收缩信用，控制影子银行的扩张。

 

 

双兔傍地走，安能辨我是雌雄？我看到了生机勃勃的中国。

 

 

而另一方面，中国的服务业占比屡创新高，电影院的票房不断刷新纪录。在外就餐和出国旅游的人数不断的增加，人们还在大把大把的花钱。并且那些从实业危机中抽身的资本也在找新的项目和机会。中国经济充满了生机。仿佛看到了春天的嫩芽要破土而出。中国大部分依赖制造业繁荣的城市会进入萧条，而部分省会城市和强二线城市，因为人口，资金的聚集，而会更加繁荣。

童大焕老师在微信上说：“房地产是中国支柱产业的地位不会变；一线及区域重点城市加速度吸附人口和资源的趋势不会变；传统工农业为主向服务业为主转型的趋势不会变；传统物质生产为主向未来非物质生产为主转变的趋势不会变。”

 

这是中国在危机中转型的希望，我双手赞成。

 

在什么投资品都不安全的情况下，根据过去的经验，普通人会选择投资一线城市的房产。所以一线城市都出现抢房的情况。拿深圳为例，进入2016年，深圳的房产还是热火朝天，甚至进入了抢房的状况。深圳网友 @炽热的花火在微博上留言：“深圳的房子已经不是刚需能够接得动的了，完全变成了资本游戏。中介给我说昨晚见识到了最牛逼的投资客，中爱花园57平不看房子直接签。还有一个房主说自己都不好意思加钱了，隔壁比他多卖五十万，想想又不舒服。末了，中介说，我们老总都在炒，老子要是钱够我也炒，年前买，年后卖。”

 

投资的人，要保持一颗冷静的心。在风潮的顶部，对于房产投资还是理性的持币待购为妙，选择那些有投资价值，至少眼下租金可以覆盖月供的房子。

我也提醒读者，很多新区包括深圳周边的郊区，房价都已经透支未来。

 

房地产投资不能像股市那样操作，因为房产的摩擦费用很大，而且交易手续繁琐。有很多人说房地产投资也要追风头，但我的观点则是要避开风头。赚钱是靠耐心，靠眼光，而不是靠抢。看看双十一抢回来的东西，你就有感觉了。

 

深圳，音乐停止了吗？有金融，科创，文化的市中心还是有舞可跳，郊区就休息吧。