中央鼓励开发商降低房价,原油行情分析!


 

机会总是留给有准备的人,但同样也留给会选择的人!---羽飞金银(中诚财阀理财联盟特邀分析师)

 

中央鼓励开发商降低房价,九大惊天内幕曝光!!自2014年以来,各种降价、崩盘的声音随处可见,甚至是不少所谓的业内人士也纷纷表示房价一定会降,并且预测在某个时间就会崩盘,还翻出了上世纪80年代的日本来进行对比说明。发表这样看法的人,只能说明他们真的不懂当前的国情。如果你还在天真的以为房价会下跌,楼会会崩盘的话。那么也只能说:少年!你还是太年轻了。

 

一、现有“房奴”不允许降价无论在什么地方,没有那家开放商敢降价,只要一有风声说要降价了,前期购买的业主就会来闹事,又是要求退房,又是要求退钱的。这种所谓的维权案例在全国来说都不在少数,不少人都应该见过,至少也听过。想想看,在这样的情况下,开发商就是资金出现问题,想大甩卖都不行。

 

二、“丈母娘”在往上推对于每一个中国人而言,家的观念都是烙在骨子里的。无论到什么地方,都希望有一套属于自己的房子,这样才能称之为一个家。无论多么艰难,都回去积极争取的。都说我国的房价是丈母娘推上去的,没房就想娶媳妇,不仅连门儿没有,就连窗户都没有。虽然这是一个玩笑,但从很大程度上说明每一个中国人都抱着一颗有房才有家的观念。

 

三、大家都在跟风不管是炒股还是买房,都奉行买涨不买跌的惯性。只要房价一跌,不少人就会想肯定还会再降,相反要是一涨,很多人就会跟风。

 

四、房地产在为GDP做贡献近十年来,房地产以及发展成为我国的第一大支柱性产业,整个产业链不仅仅为保持GDP的高增长作出了重大贡献,更是解决了数以千万人的就业问题。只要房地长一倒下,影响的非常巨大。

 

五、通货膨胀的因素大家可以回想一下,你小时候的物价与现状的物价相比,已经翻了多少倍。90年代一毛钱还能买到好几颗糖,要是某个同学有10块钱的话,那就是怀揣巨款了。在如今这个连白菜都在不断上涨的时代,房价下跌的概率有多大就不言而喻了。

 

六、投资房产相对安全,对于大部分人来说,投资渠道相对有限。投资股市吧,难以驾驭。在加上今年股市行情,更是让不少人谈之色变。而投资房产相对股市来说,就非常简单粗暴了,只要有钱,买下来放在那里就行,这种实体的东西只要能在心理上更加得到认可,即使卖不出去,还能用过来出租。因此,不管是投资还是投机,都在一定程度撑住了房价的下跌。

 

七、你不买总有人买,在如今这种大环境不好的情况,还是能看到不少的日光盘新闻出现。很多人认为这是炒作。其实,日光盘确实是存在的。只要产品真的好,恰好满足了消费者的需求,就不愁卖不出去。

 

八、城镇化的推动,即使经过改革开放30多年发展,我国的城镇化水平相对发达国家来讲,还是有很大的发展潜力,未来还会有数以千万的人奔向城市,只是各个城市之间有所差异罢了,但并不影响最终的结果。

 

九、银行不会让开发商降价举个例子,开发商从银行贷10亿来建房,其实只需要5亿就能建好,另外的就是开发商净赚的。但是建的这些房子已经抵押给银行了,需要值10亿以上银行才能赚钱,如果一降价,央行就只能亏老本。因此,银行也不会允许开发商降价。

 

日线上看,至11月以来,日线中轨承压一直难以突破,震荡下行,果不其然,昨日EIA数据公布后,冲高246承压受阻,上涨无力后为区间震荡,MACD多头能量放量,快慢线金叉形成,kdj指标金叉向上已步入超买区,后期预计回落震荡,上方关注246一线压力,下方短期关注240一线的支撑情况。四小时周期,油价上破三角整理区间,短线继续看反弹,MACD指标金叉向上运行,多头能量放量,KDJ指标金叉向上运行,已步入超买区,后期看回落,上方压力关注246-250一线,下方关注238-235一线支撑,思路上回落低位做多,毕竟美联储加息已定,美指上涨是必然的,只是短期内并不明显。

 

日内操作建议:

 

1、245-246分批进空,目标240-237,止损249;

 

2、站稳239-240,短线进多,目标244,止损237;

 

3、破238进空,目标237,止损242;

 

4、意外上破246,多单进场,目标250,止损243;

 

  5、行情瞬息万变,实时操作策略可联系羽飞金银。