对于住建部来说，尽管早先老百姓对其在楼市调控中的作用是寄予了相当的希望的，然而，事实却是让老百姓很失望，可以说是非常的失望，其不仅让老百姓非常失望，甚至都没有能够起到其应有的作用。住建部的领导如此直言不讳，不知道其是哪里来的底气，如果说是在第一楼市调控出台之后，如此有底气的话还可以理解，在现如今，楼市调控之难早已经让政府都伤透了脑筋的时候，竟然还敢如此有底气，真不知道是勇气可嘉，还是其它了。如果房价真的住处建设部能够说了算的话，那么楼市调控早已经就成为历史了。哪里还用得着如今一次又一次虽然明知难以成功却还要调控呢？

       对于20%的所得税，在目前的楼市大格局之下，其对房价的影响极有可能是与政府的期望相背，即最终不是控制住了疯狂上涨的房价，反而是加重了购房者（即所谓的刚需，如果真的如某些专家所说的有刚需的话，事实上，本人是一直怀疑所谓的刚需的存在的，原因很简单，如果都买不起了，刚需也就成为真需了，反之，如果房价能让原先没有购买力的也能够买得起的话，那原先没有的刚需也会有了）的负担，其实质同样也是房价的上涨 。而新政出台以来个别地方房价的表现也多少表明了这一点。

    古人说过，“工夫在诗外”，对于人类历史上最错综复杂的中国房价来说，只有跳出房价羁绊来寻求解决之道，才有可能真正解决房价问题，而这是需要大勇气与大智慧的。