对于房产税的开征问题早已经让普通的中国老百姓耳朵都听出老茧来了，这一“狼来了”的故事越讲如今越没有人听了，不过或许也正如那个“狼来了”的故事一样，某一天在不经意间，“狼”可能真的会来，而真的那样的一个来法的话，估计也真的会掀起一股较大的波澜，不过，说老实话，对于其所能掀起的波澜，我们还真的不能抱太大的希望，更不能对其长远的影响抱不切实际的幻想。就目前我们的房地产这样的现状，即使房产税这条“狼”真的来了也没有什么大不了的，或许反而会适得其反，成为房价再度疯狂上涨的理由，这样的先例并非没有。在二十多年中国房地产市场化改革的短短历史上，这样的事情早已经发生过不止一次的。以至于如今的老百姓，包括笔者身边的几乎是所有的亲戚朋友皆已经形成了一种常常深刻的惯性思维，即中国的房价永远都不会下跌而只会上涨，至少在可预见的将来是如此。区别也就在涨多涨少方面而已。
房产税对于房价来说会有一些影响，不过，如果指望房产税来实现政府的楼市调控目标，那可真的是用错了地方了，既然用错了地方，当然也就不可能会有什么真正的效果，甚至往往会是南辕北辙的令人尴尬的结果的出现。因此，总拿房产税说事也真的是一件很无聊的事情，有这个无聊的时间还不如端个茶杯，哪凉快那呆着去。