“一对65岁的老年夫妇居住在一套报价150万元的房子里，经过反向典当借款，挑选按月收取方法，这对白叟每月可收取借款额为5779.8元。加上原先每月3000元的家庭收入，他们的每月可支配收入为8779.8元，较原先添加近2倍。”

　　根据华东师范大学的学生们首创的反向典当借款精算模型，只需求输入有关参数，不到10秒就能准确得到“以房养老”的成果。

　　本年9月，国务院发布了《关于加速展开养老服务业的若干意见》，其间清晰“展开老年人住宅反向典当养老保险试点”。华东师范大学金融与核算学院教授汪荣明表明：“‘以房养老’触及房产与养老两大社会热门，能够在很大程度上添加老年人财富、具有非常好的晚年生活。怎么处理制约‘以房养老’推广难点，回答大众关心，需求使用专业手法展开多方位的探究。”

　　自2012年头以来，华东师范大学金融与核算学院的6名本科生在汪荣明教授的指导下，对反向典当借款中国形式进行探究。课题组成员们使用金融与核算专业知识，拟定了反向典当借款的事务展开流程，推出了符合实际又能准确核算的定价模型，并对利率、房价动摇、寿数等危险要素进行了剖析和躲避规划。

　　课题组查询发现，传统观念的约束是展开“以房养老”最大的窘境之一。许多白叟在承受访谈时都表明要把房子留给子女;对有关组织如银行、保险公司的不信赖也是“以房养老”难以推广的一个重要阻止。

　　鉴于此，课题组提出一种由政府主导、金融组织参加，以公益为导向、统筹各方利益、充分考虑危险的反向典当借款中国形式。推广“以房养老”应由政府主导，政府当令介入，为白叟供给担保而且严格监督，将会增强有关组织和老年人之间的信赖。