日惹和马吉朗的房舍几乎都是一至三层的小楼房建筑（印尼除雅加达和泗水棉兰等城市高楼较为集中外，其他城市城貌基本上大同小异。城市中的小楼房基本上都是砖瓦结构，这点又不同于泰国。泰国的城市里，可以见到很多木质结构的住所），占地大而屋舍布局错落有致。通街望去，超过三层以上的建筑几乎是凤毛麟角。造成这种建筑格局的一个重要原因是中爪哇长期受苏丹王的统治，民众一则出于对国王的尊敬不想把楼房盖得比皇宫还高，二则是因为迷信不敢，因为历代国王的陵墓就在市中心，每天接受市民的膜拜。也因这样，才难能可贵地保持了如此齐整而原汁原味的人居生态。房与房，街与街之间，则显得十分的整齐而舒适，给人一种宁静安闲的感觉，甚至在市中心的闹市。
华人的住房主要集中于城镇，其中当地具有悠久最历史也最繁华的商业街往往便是该城的中心，而这些商业街上通常90%以上是华人的店铺及屋舍，所以也被成为华人街。在小城马吉朗，华人主要居住于唐人街或者城中心教外围的别高级住宅内。城中心的房舍大多建成较久，比较破旧。一部分翻新后依旧住着经营商店的华人家庭，一部分就完全被用作商店和仓库了，而有钱的业主一般都愿意住在人居环境相对较好的次中心的高级住宅里。
日惹较之马吉朗不同在于，这个中等规模的城市有更多的商业街，建筑职能更专业化，有许多纯经营办公的建筑。这些建筑也都是3.4层，超过五层的建筑在日惹目前是屈指可数的。富人同样是经商在商业街或者主干道旁，而居住在城市次中心或是城郊的别墅般布置的住宅中，一些原住在周边小城镇而公司或商店在城市中的华人，一般会在城中买房，然而居住在原来的小城镇中，因为出门方便，且小城镇的人居环境较好。
当然，作为大城市的泗水，高层建筑的出现的密度就要大很多了。然而即使是存在这种需要，基本上居民居住的地方还是有自带地的小院子里。高楼大厦多用作酒店及办公楼。城市中心，高楼与低矮楼房交错排列，视觉上其实并不是很舒服，至少对我而言是这样。
华人住宅所占的土地是私有的，所以大多华人都愿意住在自己能够拥有土地所有权的私家住所里。高层商品套房房在这些中小城市基本不存在，至少目前是这样。城市建筑面貌乍一看类似于中国二十年前的小县城，然而格局布置要整齐的多，且环境优美，空气质量及绿化卫生及夜灯工作都做得十分好，日惹还是全印尼的卫生城市。建筑物多是青红瓦灰白墙，然而室内装潢布置得十分现代，往往是貌不惊人的住宅中，藏着精雅别致的构造布局，令人目瞪口呆。本人曾经走访5——10户华人商人的住所。几乎都是一般的建筑外观，然而十家里，有6户家中有夜景小花园，其中有3户还建有中式的六角亭。两户家中的院子呈园林布局，带有假山。3户人家家中有小动物园，8户人家家庭轿车在2部以上，5户人家保姆都在两个以上，客厅干净而雅致，3户人家家中配有小型健身房。2户家中有游泳池，几乎每家的院子里都会养些名贵的花草，条件允许的还种有树木在院子中。
在城市中心的房产，虽多数是老房，然因其优越的地理条件，出售价格比之城郊城镇相同面积的要高出许多。有些甚至是几十倍。在小城马吉朗，唐人街的房舍（通常是前一部分为商店，后一部分是住宅），若有人提出要卖，200——300平方左右的大概要花3，000，000，000印尼盾（折合人民币约250万元。近日印尼盾兑人民币在1200：1上下）。而处于城市次中心的新房，别墅式住宅也只在1亿印尼盾左右。若是周边城镇，非商业中心且当地居民较集中的地带，基本上折合10——15万元人民币便可得到一处不错的住宅。