对“一二三产联动”的认识

“一二三产联动、一二三产互动”是我们卓达集团产业造城的独特的开发模式，既有别于其他传
统的房地产开发商的开发模式，也有别于一般的城市运营商。是高屋建瓴、高瞻远瞩式的城市开发
指导思想，为我们企业未来发展运作在方式上指明了方向。我对“一二三产联动”的认识主要有
如下三点：
第一，“一二三产联动、一二三产互动”的开发模式是独特的，是有魅力的开发模式。一个房地
产开发商仅仅有规模、有经济实力是不够的，还要有思想和见识，要有远大的抱负。我们集团就
是这样一个既有思想和抱负，又有规模和实力大企业。所以提出“一二三产联动、一二三产互动”
这样的开发模式不是空谈，也不是毫无意义，我们是经过十九年的积淀和摸索，才提出这独特而
有魅力的开发模式，在未来的若干年里将会得到完美的体现。
第二，“一二三产联动、一二三产互动”的核心是将“一产二产化、一产三产化”，“一产二产
化、一产三产化”的核心是“农民问题、工人问题”，“农民问题、工人问题”的核心是“就业
问题”，就业问题也正是政府最最关心的民生问题、经济问题。所以，我们的“一二三产联动、
一二三产互动”的开发模式，正是与政府所关心关注的问题相吻合， 既便于我们项目前期拿地开发
工作的切入，又便于我们后期招商经营工作的开展，如此“民生工程、政绩工程”，政府官员乐意、
老百姓满意，我们开发商顺意，何乐而不为。
第三，目前集团又提出了“三产联动、四产滚动”式的发展模式，这又解决了各个大项目的资金
来源和保障的问题，目前集团的项目多、规模大、范围广，能够合理而巧妙地运用现行的借贷款
以及信托、抵押等金融工具和手段，把握好房地产开发和运作的节奏，一定能大有收获。