近期经济学家们纷纷就中国房价问题展开热烈的探讨，大部分经济学家认为中国的房价远远超过了经济能够承受的范围，影响了经济的健康发展，如果不能遏制过快上涨的势头，CPI的快速上涨将使中国经济短期内进入一个快速下滑的周期，南京房价在全国一直处于中游水平，但2009年8月至2010年5月的一轮从9607元/平米-13613元/平米的快速上涨，使南京房价慢慢脱离了广大市民的购买力范围，2010年5月至今南京房价一直处于高位徘徊状态，2011年4月到达近期最高点15016元后开始下滑，最低点到达14156元后开始回升，跌幅接近10%，这样的调整幅度远远不能留出一个经济周期的上涨空间，如果房价继续在高位徘徊，那么下一个经济上涨周期时间将推后，资本市场的跌幅过于快速将中国经济置与了一个危险的境地，管理者如何能兼顾实体经济与资本市场是个难题，中国普通投资者一直以来投资习惯都认为资本市场与实体经济没有关联，因为资本市场只是被当作一个货币储蓄池来看待。实体经济的货币来源与资本市场产生排斥作用，所以可以理解GDP直线上扬而资本市场习惯性坠落这种背离经济基本原理的现象。去年有经济学家提到房价调整幅度不达到25%很难有效遏制通胀，南京房价至今仍然在高位徘徊，只靠资本市场的货币减少降低流通货币量以遏制CPI是治标不治本，除了让投资者间歇性心跳加速对实体经济毫无帮助。