(王学东  邱仰林)

过去三十多年中国改革开放成果显著，经济高速增长的源动力在于解除了农民的束缚释放了农民的潜能。

那么，下一轮中国经济增长的源动力在哪？

医疗、教育、房地产是80后、90后面临的“三座大山”，而80后、90后是中国经济的活力所在，因而去除80后、90后面临的医疗、教育、房地产难题释放80后、90后的潜能是下一轮中国经济增长的源动力。

2011年和2012年年初中国经济一直在强调转型，但佛山、芜湖的房产短暂新政表明地方政府仍在谋求放松房产调控松绑，地方政府仍在谋求土地财政。

可怕的是，土地财政变成地方政府的财政“鸦片”。

如果解除房地产调控，中国将面临经济衰退，中国将丧失五十年的发展机遇。

招拍挂制度推高了房价，带来了土地财政，带来了房地产业的垄断。高房价破坏了经济增长的源动力，房地产业的垄断带来了经济畸形发展的可怕后果。

房地产业设置了产权伪命题，房地产业设置了70年产权伪命题，房地产业设置了保障房是是保障中低收入者的居住用房伪命题，房地产业设置了房地产业暴利伪命题。其实，美国经济保持活力的源泉在于通过金融业等手段为绝大多数人提供了房屋。

实际上，房地产业是第三产业，房地产业本质上是经营性物业开发，保障房是保障全社会的居住用房而不仅仅是保障中低收入者的居住用房。

高医疗成本、高教育成本也导致经济增长失去活力，地方政府谋求通过涨价带来经济增长，这使得中国经济增长失去可信性。

毋庸置疑，一个理智的地方政府应该谋求包括制造业在内的实体经济带来的财政收入，一个理智的地方政府应该谋求适度的虚拟经济带来的财政收入，一个理智的地方政府应该谋求现阶段房产税带来的财政收入。

下一轮中国经济增长的源动力在于去除80后、90后面临的医疗、教育、房地产难题释放80后、90后的潜能，下一轮中国经济的活力在于顶层设计时构建科技创新、文化创新的竞赛设计从而带动中国经济实际增长。