对于中国的楼市来说，刚刚过去的这一年，不知道到底应该是喜还是忧。对于不同的人来说其感觉是不一样的，比如说对于那些对政府的楼市调控政策尽管经历了很多的无情的嘲弄，还是一如既往的相信政府楼市的人来说，那绝对是忧，甚至是悲了，因为史上最严厉的楼市调控又过去了一年，尽管这一年来，关于调控的政策与言论官方一直都在喊着，从来都没有松口过，然而，希望很美好，可是却不敌现实的骨感。房价还在以比汶川大地震中的那个“猪坚强”还要更加坚强的步伐，一步步的向上攀升着，这对于那些房地产的既得利益者来说，自然是喜之又喜的事情了，因为这是在史上最严厉的楼市调控的高压之下取得的来之不易的成就，自然是弥足珍贵而值得大喜的。

     其实，本轮史上最严厉的楼市调控政策出台之初，就有人担心，这一次是不是也会现历史上所有的楼市调控一样，最终沦为“空调”？现在看来这种担心已经变成了可悲的现实。而这对于我们当前紧迫的经济结构的调整与经济发展方式的转变绝对是有百弊而无一利的。远的不说，就最近这一二百年来世界上所发生的涉及全球的经济危机，妟一次不是由这些钢筋水泥所引发的？由于中国国情的特殊，如果这一灾难在中国发生的话，那绝对又是一个世界级别的，破纪录的危机。其所引发的灾难性的后果，不仅仅我们自己的经济无法承受，恐怕世界经济都无法承受。现在，我们只能是企求转型成功，从而能够避开这一灾难的发生，当然，其前提是，房地产千万不能出来捣乱。