土地财政之所以大行其道，与土地制度、税制结构，乃至官员政绩评价体系都有关联。在政治改革和民主化潮流背景下，政治改革或从地方政府直接选举入手。如果逐步扩大地方直接选举范围，政府施政策略或摒弃短期利益而注重民生基本权利，果如此，GDP崇拜和政绩工程都将受到抑制。

　　中国房价长期上涨的基本动力来自外汇储备急剧增长导致的基础货币增发，以及由此形成的通货膨胀预期。目前人民币升值周期基本结束，汇率形成双向波动局面，基于五年内完成资本市场开放目标，浮动汇率制将尽快成型。浮动汇率制能够保持国际收支基本平衡，加上外需增长空间受限，外汇占款增长得到抑制。基础货币长期超发格局逆转后，包括房地产在内的以人民币计价的资产价格都面临重估过程