前天晚上，从深圳回来的老三及弟媳还有儿子一起吃饭，期间谈到了儿子独自一个人出行，谈到儿子第一晚上在车上没有补到卧铺票，弟弟说你不会去到补卧铺的地方看看嘛?话音刚落，儿子马上用手比划着,我就占这么一点地方挪挪的可能性就没有，怎么会有机会去补卧铺票哪？边说边失声痛哭起来，泪水顺着面颊哗哗地流。这是儿子独自一人结束了在外22天的独自旅游之后回来第一次不开心的表现。是呀，7月12日晚，他从家乡坐车到青岛，因为是旅游旺季，所以在火车上整整站了15个小时。

　　这不由得使我想起1993年，我大学毕业的第二年过完春节，由我带队，带领从我们城市为深圳某厂招聘的113名员工，从河南的漯河，一个小站出发，这些人被安排在4节车厢内，我和另外一个带队的根本无法照顾到大家，甚至是我们根本就无法照顾到自己，因为不但过道里挤满人了人，就连行李架上、座椅的靠背上面，甚至连座位下面的空间都躺满人，卫生间也被人占领了，大冬天的扒完身上的棉衣还不解气，甚至想到要赤背才能解恨，汗臭味、尿骚味、烟味加上空气不流通污浊的空气让人都不想呼吸，但是你又不但不呼吸。但是大家只有忍着，忍着。有人因为受不了那样的气味而哇哇大吐，有人因为无法上厕所而尿裤子，但是大家都有一个梦想——出去，深圳去，去打工，去挣钱。

　　弟弟和弟媳现在同样是打工，同样是在深圳，虽然他们不舍得买一张机票轻松地回来，因为他们两个人报完税后每月的收入就是6000出头。他们在深圳买房子肯定是不敢想的，那么只有在老家这里买了。这是很多打工者的无奈选择，但也是一种幸福的选择，毕竟他们能够在家乡的城市房价涨得还没有离谱的情况之下就下定决心买房了。但是他们前面的人，尤其是我1993年带出去的那部分人就没有他们这么幸运了。

　　中国的打工潮从上个世纪八十年代就开始了，那时间那些外出打工者一般的行头都是一个化肥袋子，里面装上一床破被子，口袋口用一根麻绳扎起来，然后还会有一个家人做的布袋子，里面装上一些包皮面馍，有的还会带上一些咸菜什么，就这样他们就出发了，在城市里面他们男的大部分是从事挖沟、建筑工地的伙计，收入很低，到了麦收季节，然后他们会回到家乡收割麦子。只是在农闲时节才会出去。现在这些人已经60岁左右，他们中的绝大多数人没有在城市里挣到多少钱，即便是挣一些钱也有的被高昂的或者站的黄牛党、小偷、以及可恶的中介、还有狠心的包工头被克扣，被盗走，剩下的也是寥寥无几了。这些第一代的农民工大部分连初中都没有上完，有的甚至连小学都没有上过，他们战战兢兢地来到城市，小心翼翼的躲着城里人的眼光，干着最累，最脏获得最为廉价的报酬，他们给城市带来了成片的高楼大厦，他们带给城市了光亮与整洁，但是城里并没有给他们什么，最终城市还是抛弃了他们，这些年龄60岁左右的第一代打工人，如今因为年老体弱，因为各种职业病而又重新回到了农村，他们中间仅仅有不超过20%精明者留在了城市。

　　那些现在年龄50岁左右的打工者后来出去时间就比60岁左右的打工者光鲜一些，后来出现了蛇皮袋（彩条布做的），这部分人群带被子的就少了，而且穿漏脚趾头鞋子的人也少点多了，这些人依然没有摆脱被城市抛弃的命运，他们中70%以上依然会回到了农村，因为他们的孩子已经结婚生子，他们需要在家里操持农田，代孙子（女）。

　　现在四十岁的打工者是外来务工者的主力军，特别是那些在建筑工地上挥汗如雨的木工、钢筋工等都是建筑工地上的中间力量，他们都有15年以上的工作经历，他们已经掌握了熟练度技能，他们在全国经济大发展中不但起到了积极地促进作用，而且这些已经背着尼龙包，拉杆箱的打工者他们一些高级蓝领的工资年薪甚至超过了一些年轻的小白领，他们中一些人年收入达到了十万元。他们虽然很多人依然在一线城市买不不起房子，他们中的部分人却会在省会已经三线城市买房，这些买房者有一个共同的特点就是买130平方左右的房子，都是一次性付款，都是一个村或者几个村但是在一个地方挣钱的，所以他们会为了方便就会在一个小区集中购买，这些40岁的打工者会有超过60%的人会在城市购房而留在城市。

　　三十岁年龄的打工者现在刚刚成熟起来，绝大部分已经结婚生子，他们出去的方式就更为简便，带被子的人几乎没有，拉杆箱以及饮料手机都是他们的必须品。他们中很多人已经变得时尚起来，他们中很多人你不仔细辨别是区别不出来城市人与农村人。他们中有超过一半的人都已经在城市买房，即便是没有买的，也在积极准备中，他们中已经懂得了如何利用国家政策，他们中按揭的比例占了绝大多数，他们中一次性付款的反而很少很少，他们不再会等到筹足了钱会一把交给开发商。

　　我们会在火车站甚至是飞机场看到一些灰常灰常时尚的小姑娘还有小伙子，他们左手拉着拉杆箱、右手玩着手机、耳朵里插着MP3，嘴里还会不停地哼着，边哼边扭动着身躯，有的嘴里还嚼着口香糖。就是这群16-22岁的来自农村的打工者，他们既没有大哥大姐那些年轻人的拘谨与精细，更没有父辈们的艰苦与节俭，他们学会了享受，他们会把头发烫成五颜六色，他们会使用信用卡，他们会彻夜泡在各种吧。这些年轻一代的打工者，他们已经试着在融入城市生活，他们会享受城市生活带来便利。他们会去嗨！这部分人现在虽然现在购买房子的还很少，但是注定他们能够回到农村的将会少之又少，将来不会有超过20%的人回到原来居住的偏远农村。

　　上面我们说了打工一族，现在再来说说大学毕业留城的中小城市及农村的，其实在如此房价之下，那些即便是211工程的大学毕业生要想在一二线城市买到房子也是十分难的。再加上今年很多城市出台的限购令，根本就把一些人直接排除在外了。

　　那些40岁以下的打工者在一二线城市买房的希望是渺茫的，但是他们已经适应了城市的生活，他们回不到农村了，怎么办哪？办法只有一个就是先到自己老家所在的三线城市买房子，包括留在一二线城市的中小城市绝大多数的大学毕业生也是这样，那么随着城市化浪潮的推进，现在不足50%的城市化率靠一二线城市是根本无法承载的，高房价把这些人直接排除在一二线城市买房的可能。聪明的孩子就会直接返家买房。所以才会有今年春季的三线城市房价补涨，才会有成交量的暴涨，这是必然的，未来五年是三线城市房地产大发展的黄金期，而五年之后，三线城市的房价也足以让很多一些打工者望而却步，这样势必就迎来四线城市的房地产发展高潮，然后是四线城市房价继续上涨，现在15岁左右的未来的打工者有部分在四线城市买房也有些吃力，将会在未来8年左右的时间迎来乡镇城市化发展的期。

　　未来五年一些现在人口六七十万人口的城市会迎来城市人口暴涨期，会有很多三线城市人口暴涨到百万人口的大城市，而现在一些十几万人口的城市也会出现急剧增长，成为25万人口的城市。房地产的黄金期从来没有过去，而是转变了发展的方向，转换了发展的地域而已，未来，房地产的主战场就在三四线。