旅游开发规划的五大要点


   1、促进游客停留时间、促进游客消费水平

  资源整合和旅游开发的目的是发展旅游经济,而最终决定旅游经济是否能够得到发展的关键,是游客是否能够较长时间的停留在旅游目的地,是游客是否能够理性消费,并形成规模消费。使游客能够长时间停留,主要受三个方面的因素的影响,其一,是否有足够的旅游吸引力,是否能多方面满足游客的需求;其二,是否有成熟旅游产业,有较好的旅游接待力和较好的城市旅游氛围;其三,是否有充满人文关怀的服务水准和目的地人民的友善态度。促进游客消费水平仅仅靠门票收入、客房收入等钢性收入是不行的,而要使游客的消费呈现在产业要素的各个环节,呈现在旅游目的地整个社会的旅游供给。靠不断提高价格不是一个可持续发展的好思路。要注意不断扩大弹性收入的比重,特别是要扩大购物收入、娱乐收入、餐饮收入和休闲健身等收入。刺激消费形成旅游规模经济。

  2、增强城市旅游功能、塑造旅游城市形象

  不同的城市会有不同的特点,但进行资源整合和旅游规划时,就要有意识地不断增强城市的旅游功能,这样才能使该城市逐渐成为旅游目的地城市。当然并不是所有的城市都能够成为旅游目的地城市,需要一些交通条件、区域条件、形象条件、旅游产业发育条件等。但一但下决心发展旅游业并进行资源整合和开发规划时,就必须考虑该城市的旅游功能,否则就可能与我们发展旅游业的初衷相悖。在增强城市旅游功能时首先要考虑的是塑造旅游城市的形象,因为形象是打开市场的敲门砖,形象是诱发旅游者出行的重要因素。

  3、进入市场要靠有力的促销行动

  资源的价值既然是在市场中实现的,那么开拓市场就是旅游规划不可或缺的重要内容,没有有力的促销行动,又不可能打开市场之门的。何为有力促销行动?主要表现在三个方面,一是要有足够的资金保证;二是要有针对性极强的市场目标,三是要有生动、鲜活的促销形式。促销形式要大量的注入文化内涵,使促销形式具有极强的感染力。

  4、资源整合中的文化选择

  自然资源中的整合总体上说是比较容易的,因为自然资源大多以物化的形式存在,虽然在整合中也需要注入文化,使自然资源在审美过程中有更多的收获。人文资源的整合相对来说是比较难的,主要是由于文化的选择容易产出和本区域和相邻区域文化现象的类同交叉。由于文化的选择容易产生以我为主的倾向,包括对本地的历史遗存、历史人物、民俗风情、节庆活动、宗教信仰、传说故事等的认识,常常自我感觉良好。不能从旅游者的需求出发,从而产生自我为是的结果,这种自我为是又影响到规划编制者。最终使文化旅游资源的整合成为一个难点,成为影响规划实施的障碍。对旅游整合中的文化选择应取慎重态度,应放在更大区域内考虑,避免雷同。在发扬优秀传统文化同时,也要考虑现代文化对旅游者需求的影响。一但确定了文化选择就应努力在文化表现力、文化感染力上下功夫。

  5、资源整合不仅仅为了开发利用、也为了更好的保护资源

  对旅游资源的整合,无疑是为了开发利用,但如果没有保护,则开发利用的行为就会造成资源的浪费、资源的破坏、资源的消失,那么开发利用则失去了对象,或者降低了开发利用的价值。资源是人类生存与发展的宝贵财富,资源不开发利用,也是对资源的一种浪费,但乱开发利用就会破坏人类生存与发展的基础。所以保护在任何时候都是非常重要的,特别是在资源整合的过程中保护应该放在适当的位置。但资源整合的过程中对某种被认为是资源的资源,在开发利用中,有一些建设性的影响资源的原始性,我认为末常不可,关键是要把握影响度,当影响度直接危胁到资源的完整性,特别是危胁到核心资源,又可称最有价值的资源时,开发利用就应该慎之又慎,此时保护则应上升为第一位。