自从最高法出台了婚姻法的最新解释后，就引起了社会热议，也使婚前明确房产所有权的行为变得更加普遍。不过，地方政府也瞄准了这一“商机”。

　　据报道，南京已经开始率先要求，该市的各房产契税征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契税。以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需要交一些工本费就可以办理了。

　　那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。在安邦首席研究员陈功看来，此事是中国遭遇加税周期的一个具体体现。原因很简单，房地产不行了，政府最大的一块收入来源没有了。过去50%以上靠土地出让金，现在这一块没了，剩下的思路就只能是广辟财源。于是胡乱加税、加费就不可避免了。但问题是，中国的税收成本很高，直接的、间接的算在一起，可能高达10%－20%，而国外一般都在1%以内。因此，中国收上来的税，很大一部分都被税务机关自己花掉了。但没办法，无论经济增长还是不增长，政府反正得活下去，于是加税就只好继续。所以，每逢调控期，其实并非是调控政策本身导致了问题的发生，而是加税、加费等惊慌失措的后续地方政策导致了严重的问题，使得调控成本大幅上升。