最近有消息说，住建部已经下发文件，要求各省在8月20日之前上报所辖区内各城市的上半年房地产市场调控工作情况，并给出限购五大标准。这意味着住建部已经在督促地方政府，预计8月份二三线城市限购令靴子落地。
限购令有用吗？在短期内是有用的。举例来说，北京限购令已经满半年，效果很显著。北京房地产交易管理网数据显示，最近半年北京合计住宅总签约为91955套，为最近三年同期最低，总成交量环比上一个半年下降46.5%。限购切实遏制了外地人购房的狂潮。
至于怎么样才能让房价跌，事实上，我们早就指出那些釜底抽薪的措施：最根本的就是管好货币超发，管好印钞机，至于货币政策，该松的还是需要松。因为物价上涨基本上与货币政策没有明确的正向关系，倒是与信贷政策关系很直接。因此，调控要优化好信贷，心里要清楚，哪些是真正贷款需求者，哪些只是披着发展实业的外衣放高利贷的、炒楼炒地炒物价的。
虽说有人认为，这已经是具有可操作性了，但是，我们认为，既然你都心里认定了哪些城市必须限购，然后制定出来一个标准，那么，还不如光明正大的说出来。因为就各地政府来说，是不愿意让自己城市限购和限价的，一方面这影响土地财政，另一方面因为限购和限价本身对于市场来说，就属于很荒唐的事情。因为在货币超发的情况下，你不可能全面地都限购和限价，如果是这样，市场就被架空了。在中国，市场机制已经深入人心，都知道比人为地控制更为有效。
中国现今的房价如此之高，很多人都买不起房子，中央是时候明确的列出限购令的城市，缓解国内因过高的房价而导致的社会矛盾，只有这样社会才能稳定，中国的老百姓是很容易满足的只要有地方住，有东西吃就可以了。