一、保障房供应：

计划情况

 

1、2008年，全年为12.9万户提供住房保障

1）涉及3000户为提供廉租房。

其中向1000户拆迁中最低收入住房困难家庭、2000户非拆迁最低收入住房困难的孤老病残家庭提供实物廉租住房

2）向4.37万户提供补贴

向1.7万户低收入家庭提供廉租住房租房补贴，为2.37万户承租公有住房的低保和优抚家庭核减租金，向3000户拆迁低收入家庭提供经济租赁房租房补贴

3）为拆迁中低收入家庭建设6.23万套经济适用住房

4）为中低收入家庭建设2万套限价商品住房。

2、2009，全年为16万户提供住房保障

1）建设保障性住房770万平方米、11万套

2）向5万户低收入家庭发放租房补贴

3、2010，全年为8.5万户提供住房保障

开工建设保障性住房650万平方米8.5万套

其中：

1）经济适用住房500万平方米6.5万套

2）限价商品房150万平方米2万套

3）向7.5万户低收入家庭发放租房补贴

4、2011，全年为19万户提供住房保障

开工建设保障性住房1200万平方米、19万套

其中：

1）公共租赁住房480万平方米、10万套

2）经济适用住房290万平方米、3.8万套

3）限价商品房430万平方米、5.2万套。

4）向8.5万户中低收入住房困难家庭提供租房补贴。

实际情况

	经济适用房		限价房		廉租房		总量
	面积 （万㎡）	套数 （万套）	面积 （万㎡）	套数 （万套）	面积 （万㎡）	套数 （万套）	面积 （万㎡）	套数 （万套）
2008年	380	6.2	150	2	10	0.3	540	8.5
2009年	550	8.9	150	2	5	0.1	705	11
2010年	500	6.5	150	2	0	0	650	8.5
2011年	290	3.8	430	5.2	480	10	1200	19

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

二、保障房价格及租金

1、售价情况：

此部分涉及经济适用房与限价房，因项目分布较广，本售价为全市范围内的平均值，从售价情况上反映出，两者价差并不大，基本在500-1000元之内，但远低于商品房，区域范围内价差约为3000-4000元/㎡

单位：元/㎡	2008年	2009年	2010年	2011年
经济适用房	4000-4800	4600-5500	5300-5800	6000-6700
限价房	5000-5500	5700-6200	6500-6900	7000-7600

 

2、租金情况：

廉租房租金价格为16至24元/平方米.月。

取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴(以下简称“三种补贴”)资格的家庭，承租公租房时，享受政府给予的租房补贴。按照目前标准，取得廉租住房实物配租补贴资格的家庭，承租公共租赁住房时按照每月每平方米1元交纳租金，租金的差额部分由政府补贴。