号称史上“最严厉”的针对楼市的宏观调控延续至今已经一年有余了，尽管国务院一直以来都是态度坚决，而且新年之后非但没有放松，反而有所收紧。然而，时至今日，我们却不得不承认，其效果仍然是不很明显。房价最多只能说在个别地区暂时的抑制住了上涨的势头，离所想要的效果还有至少是十万八千里。也就是说，房地产商，包括与其利益一致的相关各方，目前仍然在尽其所能的在抵制国务院的政策，尽管这一次与以往的历次调控相比，其力度可以说是前所未有，但是，房地产利益集团也早已经不是当初的“吴下阿蒙”了，这就是在如此严厉的调控之下，房价仍然能够屹立不倒（在某些地区甚至还在继续上涨）的最重要原因。

　　不过，另一方面，我们也应该看到，这一次国务院的决心是如此之大，因此，重蹈过去调控覆辙的可能性越来越小了，那种调控之后是更加疯狂的上涨的怪现象决能再现了。这时候，那些早已经成为利益集团马前卒的所谓“专家”登台的时间就到了，这一现象，其实我们也不是第一次才看到，所以，我们早已经司空见惯了。只是，我们仍然需要谨慎这些所谓的“专家”的忽悠，以避免再一次落入其陷阱。

　　其实房价降没有降，老百姓心里最清楚，只可惜，老百姓在这一方面是最没有发言权的一个群体，这就是悲哀之所在了，也是至今调控能以真正取得实效的最重要原因了。