《华尔街日报》发表了一篇文章，详细分析了中国房价的现实市场。中国房价和房地产市场是一脉相承的，被政府控制住了，而且笔者认为“一房一价”政策比限购更有人性化、而且效果可能更好。房地产调控的起因是担心社会不稳，因为老百姓对如此高企的房价实在是太沸腾了。而房价的实际情况呢？则不仅完全相同，城市里有房子住的人还是占据了大多数，只是消费者的“欲望”和“需求”被胶合在一起，形成了房地产市场虚假繁荣。而实际上所谓的“刚性需求”可以和“限购”一样被暂时压制或者搁置。这里还不包括政府调控违背了市场规律，严重影响了中国经济发展的正常状态。个人在前面也多次提到过，政府可能会在未来历史的评估中被批评指责。这里不包括朱镕基前总理提到的对地方房地产建设资金的管控问题和预算。政府在对待房地产市场的态度上一开始是摸索，后来是强制压制，再后来又是收税来遏制，现在是一房一价的明码标价来监管，今后将是纠缠于保障房和商品房的差异上。由此可见现在的政策在未来五年乃至十年内将不断的调整，从而大大降低了政策的功效。

　　中国地产的未来要想冷静下来，唯一的办法就是让房价走向市场。因为未来肯定更加开放、更加市场化。