诺贝尔经济奖得主米弥顿.弗里曼曾说，对土地的未改良部分的价值征以财产税，是一种最好的税制，……这是很多年之前亨利.乔治所主张的。

  什么是土地的未改良部分？

  土地的未改良部分是指地面设施和建筑物下面的部分，俗称“地皮”。用孙中山先生的话，就是“素地”。

  我们开征房产税，到底重点是开证以地面上的“房产”的税为主呢？还是重点开证地面下的“地产”为主呢？

  这是一个有关“社会公平正义”的大事。

  房产税的重点不应加在一所房子地面上的“房产”上，因为房产是通过劳动建造的，是人们的劳动成果，是财富，所以它是可以私人所有的。反之，房产税的重点应加在这所房子下所占的土地上，因为这块土地不是通过劳动创造的，它不是人们的劳动成果，也不是财富，         所以这块土地不能私有，而应该是公有的。

  土地是大自然给予人类的，所以“土地是人类的公有财产”，谁使用或拥有它，谁就要为它付出代价，就要付“地价税”。

  人人都应该支付“地价税”，因为人人都生活在地球上。

  谁使用或拥有的土地面积大，谁使用或拥有的土地所处的地段好，谁应该支付的“地价税”就要“高”。政府收取上来的“地价税”，要不折不扣公平地回馈用于全民的教育，全民的医疗，平均地对人民的“衣食住行”进行经济补助。这样，用“地价税”的形式来减少社会贫富差距，真正实现孙中山先生的“平均地权”的理念。

  可见，我国经济改革忽视了一个重大税种“地价税”。

  (未完待续)