我们知道，潘石屹是房地产界另类营销的代言人，前不久他提出房地产微博营销等网络营销的新模式。“网上卖房”成了SOHO中国董事长潘石屹最近的重要工作，他希望网络卖房能够成为今后销售的主流模式。

    房地产网络营销的理想境界就在于“足不出户，选天下房”。

    在先前，众多房地产项目都加入好多知名房地产网，借助这一平台，通过秒杀、团购、拍卖等方式与购房者达成双赢。当下，又一种新颖的模式登场——“0元起拍，限价封顶”！活动独创全新网络拍卖形式，将定价权交给购房者。作为网络时代的产物，通过“网络拍卖”的方式置业成为时下的热点话题。

    我说，一场房地产营销新模式在颠覆传统中病毒式蔓延新生，房地产网购以比传统售楼或购房更省、更快、更强、更环保、更实效、更精益的风暴，正在全中国强势刮起。

    虽然全球经济会变幻无常，但是因特网用户还是在稳步增加。

    电灯刚刚出现时，没人觉得它能在世界范围内得到普遍应用。

　　网络刚刚出现时，很多人觉得它只是昙花一现……只有那些敢于天下先、抓住机会、勇于尝试的人能在时代的发展中首先觉醒，继而掌握先机、获得成功。

　　历史总是惊人的相似，如今也同样如此，当人们都在观望时你是否能首先意识到网络营销的强大力量？当人们都在犹豫踟蹰时，你是否能利用网络进行营销推广？现在的一个决定将决定着人生的起点、事业的高度。机遇已经出现，就看谁能把握。

    再者，截至2010年6月，中国总体网民规模达到4.2亿，突破了4亿关口，较2009年底增加3600万人。互联网普及率攀升至31.8%，较 2009年底提高2.9个百分点。

　　目前，网络调研、网络广告、网络分销、网络服务等网络营销活动，正异常活跃地介入到房地产企业的经营管理中。

    当然，我们为了迎合房地产网购时代的到来，需要把网络营销的十八般武艺发扬光大：诸如企业楼盘网络营销（项目推介、网上订房、客户互动、登记留言、付款交易等）、颠覆式网络营销（企业应跳出普通层面，以高端的商业策划为指导）、非对称网络营销（企业应该以自身定位为主，通过精装、放大、唯一、记忆、侧面品牌、差异化优势的网络营销方法，狭路相逢双赢的网络营销效果）、口碑营销、网络广告、社会化媒体营销（微博，博客，SNS，Flickr和Video等）、事件营销、搜索引擎营销（SEM）、Email营销、数据库营销、短信营销、电子杂志营销、病毒式营销、问答营销、QQ群营销、博客营销、论坛营销、社会化媒体营销、针对B2B商务网站的产品信息发布以及平台营销等等。

    我觉得，与大型房地产公司的网上直销不同的是，一些中小房地产公司则可借助网上中介机构进行网络营销。网上中介机构置身于市场信息海洋，关系网广，具有很强的推销优势。专业代理网站不仅拥有数量可观的访问群，而且具有房地产专业知识和丰富的营销经营，能够很好的完成营销策划。这种间接渠道策略适用于中小型房地产公司。