中国“老龄经济”兴起 —英国FT《金融时报》2011年5月6日
——鞠川阳子女士接受采访
经济增长、独生子女政策以及近来的房地产繁荣，共同促成了中国领取养老金的人大幅增加，每个独生子女最多要照料6位父辈和祖辈的老人。中国上周四公布的人口普查结果显示，中国60岁以上的老人增加了约4800万人，占总人口的13.3%。10年前，这一比例为略高于10%。过去10年，中国总人口增长了5.84%，目前为13.39亿人。
上海市年逾六旬的人口达到五分之一，预计到2030年将上升至29%。
中国人对于孝道和退休生活的态度正在发生里程碑式的转变，方连山等人走在了潮流的前面。这些转变正推动着中国老龄人产业的快速发展。房地产开发商、保险公司和国内外投资者准备拿出上百亿元人民币资金，投入护理行业中的一小块市场：让老年人住进有“银色之城(silvertown)”之称的私营老年公寓。
鉴于目前只有1.3%的老人住在政府设立的养老院里，从为生活能够自理的老人提供的辅助型生活社区，到为体弱老人提供的护理型养老院，社会上对于为养老金领取者提供膳宿的民营机构的需求大幅上升。
分析人士表示，随着政府的限制措施开始迫使房地产开发商屈服，以及在房地产繁荣的推动下，大城市里在上世纪90年代长期城市住宅私有化时获得了住房的老人们个人财富升值，大规模投资的条件已经成熟。
文化变迁是其中很重要的一个原因：根据中国引以为豪的长期孝道传统，上了年纪的父母决不能单独居住；但这一观念的影响力近来已有所消减，超过半数老年人——在大城市中这一比例更高——已经和子女分开居住。这一传统受到了如此严重的侵蚀，以致于中国政府最近出台了一项法律，强制要求成年子女回家探望年迈的父母。
更令人惊讶的是，许多老年人对这种变化表示欢迎：奥美(Ogilvy)进行的一项调查显示，26%的受访者表示同意到养老院居住。直到目前，愿意到退休社区居住的老人并没有太多的选择。
“银色产业(silver industry)仍处于发展初期，”鞠川阳子(Yoko Marikawa)表示。她是“银色之城”一词的发明者，经营着一家养老院方面的专业咨询机构。
她说，投资者以前出于文化方面的原因回避着银色产业：“人们认为东方文化与西方文化迥然不同……投资者觉得这是一个不利因素。”
现在情况正在发生改变。上海最大私营老年社区亲和源(Cherish Yearn)的董事长奚志勇说：“社会变迁意味着‘老年护理’服务市场有巨大的利润空间。”亲和源的收费相当高昂，但它也提供一些特殊的待遇，比如健身俱乐部、医院、安排社交生活的个人助理、保健、购物和居民娱乐设施。奚志勇表示，85%的居室都已售出。但他抱怨说，政府虽然鼓励私人投资，但在硬件和服务标准等问题上存在政策真空，给投资带来了风险。不过，他还是计划建立更多的亲和源社区。“中国最有钱的是老年人，”他表示。
译者/邢嵬
英国FT《金融时报》：http://www.ftchinese.com/story/001038410