现在广告界已经公认的一个理念就是，ipad随然只是小众，但却是高端人群，所以适合做广告。另一种极端的说法是：现在如果手里没有一支APPLE，几乎就和穷人划上等号。

而去看近期所有的财经或IT互联网相关的杂志，几乎每期都要有至少一篇关于微博的报道文章。去年一年，甚至连一些时尚达人还没赶去“围脖”的时候，杜子建的公司依靠新浪微博营业额据说就达到了2000万！

就房地产行业来说，在政策压头预计房产交易量将大幅度滑落的紧迫形势下，房产营销今年必然要发生质的变化。精准营销将会更加突显其地位和效用，而对应精准营销的新媒体－－微博和ipad，再辅之以CRM客户资源管理和营销，将成为行业最有效的营销手段。

如果说2010年乔布斯的IPAD是互联网和视像媒体融合的一次革命，那么2010年影响媒体乃至社会的变革，就是微博的出现。二者共同之处在于，其都是基于互联网平台渠道进行传输；不同之外则一个是新媒体终端，另一个则是SNS互动社交渠道从量变走向质变。

随着这两个新媒体之面世，并且一夜之间成为城市主流人群的掌中之物，是否拥有IPAD几乎成为富有阶层的一种身份象征；是否拥有微博账号，并且拥有足够多的粉丝，已成为人们社会地位的一种标志。

就媒体与企业之关系来说，IPAD拥有使用者随暂时还属小众，但却是高端人群，所以已成为高端消费品企业刻意研发靠近的最热媒体终端，以至于开发IPAD客户端产品的工程师成为最抢手的职业；新浪微博拥有者今年年初已经过亿，目前世界五百强企业无不开启微博营销或者微博公关推广。微博不但是网络公关的升级版本，而且成为公认最强大的精准营销渠道新媒体。

2011年，在史上最严历的调控政策打压下，所有房企都面临着销售业绩的空前压力。各城市出台的限购令，使得“池子里就剩下那几条鱼”。求生之道，抑或柳暗花明，唯一的选择就是在营销上多倾注心血，在渠道推广和手段，以及聚客招法上施以重力，进而使自己的项目在市场中胜出，不为政策打压所左右。

为了迎合新媒体的出现，充分借助IT互联网媒体传播以及互动的功能效用，迎合IPAD等新媒体终端高端客户之需求，楼市传媒经过研发于2011年4月7日正式推出国内首个房产门户客户端－“I楼市”。为楼盘在最新高端的媒体界面提供推广宣传平台，为楼盘提供全新理念的集平面、三维、实景视像于一体，并且具有房源搜寻、比较功能的IPAD时尚客户端展示形式。

除此之外，我们今年还担当起了首个房产媒体微博推广的“吃螃蟹者”角色。并且于三月份正式推出“楼市－财经名人汇”“微”电视节目现场录制系列公关活动，邀请著名电视财经节目主持人长盛和财经界名人、专家走进售楼处，现场评点财经时事，论讲理财方略，把脉投资大势。节目以名人为特色，以微博为传播渠道，将以往广为采用的地产活动营销赋予了全新的理念。

关于新媒体，引用某位广告界资深人士的话：纵观从广播到电视、网站门户广告的媒体发展历史，在最初阶段，这些营销方式总是价格低廉又效果惊人。

在当今政策袭扰房产困局的当口，想要破局，何不去尝试一下新媒体？！