房产调控需打断骨头、切断筋。


   日前,中纪委负责同志就《〈中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则〉实施办法》回答了新华社记者的提问。据悉,《实施办法》已于2011年3月22日颁布。该办法结合其他有关法规的要求,对于领导干部“违规经商办企业”、“配偶子女违规经商办企业”等行为,除规定应当给予党纪处分外,还明确了相应的组织处理措施;对于领导干部“违反规定多占住房”、“兼职取酬”等行为中涉及的物质利益,根据有关规定明确了追缴措施。

  

  房地产以限购为标志进入平稳发展阶段。今年中央对房地产调控的目标非常明显,就是让房价平稳下来。由于媒体的炒作、迎合民众的心理,似乎中央要求地方出台限价措施是为了降价,其实是完全错误。房产作为大宗不动产,升值是必然的,反反复复是完全正常。除了2008年经济危机以来,中央刺激经济、刺激房产销售造成的房价过火之外,其他的时候应该算是房价顺应市场发展的。而如今,因为监管不利,造成房子成了黄金,被炒来炒去,泡沫加大之外,其他的时候应该也还算是理性的。

  除此之外,就是官商勾结。看看重庆的文局长、中山的李市长、……都是以手中有房、犯法无妨为价值观腐败的根源。而房地产界的不行贿成了很难让人相信的事情,直到现在,也没有人相信万科的王石从来没有行贿过。不相信的根源是什么呢?根源就是现在仍然是不行贿拿不到好地,不行贿批不到地等等。给予相关官员以回报,对于地产商来说,那是太小意思了。不要说给官员栋楼,即使给上几千万都划得来。地产与官场的关系,比足球圈还黑。要不怎么媒体会说,打压房价,断了地方的财政;其实更断了地方官员的发财之路。

  除了官员直接行贿之外,相关子女得到的好处那就更多了。即使不送房子,相关官员的七大姑姑、八大姨姨到指定地方去买房,优惠那也是在自然不过的事情了。其他方面的相关更是多如牛毛。当然,大多数官员还是没有那么多权力的,虽然是少数人能够得到这样的实惠,但是影响极其恶劣。对于地产行业来讲,到处都是,这是一个行业的腐败问题,比中国足球有过之而无不及。但是,中国足球只是一个非官方的民间组织而已,可以大刀阔斧的铲除这些蛀虫,但是,政府内部如何办理才能根治呢?全部换掉,乾隆都无能为力。只能是杀鸡给猴看,只是杀多杀少的问题。

  由此也可以看出,今年经济的很多相关领域都没有与房地产业相分离。方方面面都顾及着地产,这是官员廉洁从政的政策,是房地产调控的有一大利器,相信对房地产的调控大有好处。

 

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