房地产经济


1基本思路

人类创新科技推进地村的社会进化,期间取得的GDP应由全人类共享。科技生产力呈现土地产出率,因而科技进步人类进化过程就是房地产价格和工资/GDP不断提高的过程。基于此,政府应稳定房价收入比在CIP=04]内稳定运行,将房价分解成三个Hp/3结构,以发挥房价补贴“三农”补充社保的功能,打破内需锁闭。发挥房价功能提高劳动者收益必将提高全社会劳动工资水平,迫使用人单位在劳动力成本提高压力下,走企业升级的道路,实现以转变发展方式为主线进行收入分配格局的调整。此外,研究虚拟经济控制实体经济的力度,调整生产与消费的分配配置格局;修正西方经济理论缺陷创新适用浙江的经济理论;推行按劳按需分配相结合和财产所有权、使用权适当分离的原则;发展经济变量测量技术落实按劳分配制度;提高劳动报酬在初次分配中的比重,调整好政府、企业、个人三者间分配格局,使个人消费、公共消费和企业投资协调发展;调高资本收益税负……才是稳定房价同调整收入分配格局同时处理的方案。

2)主要内容

0引言

0.1浙江收入分配格局现状和问题

0.2收入分配格局调整方法研究现状综述

0.3稳定房价是缩小收入差距的高效途径

0.4地方政府从稳定房价入手调整收入分配格局总思路

1“三大”差距成因及分析

1.1自然(房价)原因

1.2政治经济结合原因
1.3
生产要素作用测不准原因

1.4“三大”差距的形成分析

1.5收入分配格局呈现“三大”差距

2房地产价格与“三大”差距的相互作用

2.1贫富悬殊乃房价过快增长的硬支持

2.2适度高房价可缩小收入差距推动GDP增长

2.3土地产出率和专利品牌定价体系促成“三大”差距

3房地产价格理论的创新研究

3.1房价内涵的二种界定及其联系

3.2 CIP=04

3.3房价调控公式与速算公式

3.4房价呈山体布局

3.5物价齐步走律

4房价功能的开发

4.1房价与工资三倍关系的意义

4.2房价、GDP、工资同步增长

4.3房价由三个Hp/3组成的两个功能

4.4遵循物价齐步走律在稳定房价中调整物价结构

4.5CIP切入进行宏调

4.6房价的合理性判定方法

5调整收入分配格局缩小收入差距的公平理论

5.1人尽其才物尽其用的公平思想

5.2按需按劳分配相结合

5.3财产所有权与使用权适当分离

5.4工资与房价、GDP同步增长的制度建设

5.5政府、企业、个人三者间分配比例的确定依据

5.6提高劳动收益降低资本过高收益

5.6发挥Hp=3×Hp/3功能是调整收入分配格局的基本途径

6在调整收入分配格局建设和谐社会中启动GDP自然增长的无危机机制

6.1平衡社会公平、质量效益、经济发展三者关系

6.2从稳定房价入手调整收入分配格局的途径

6.3创新公平分配原则消除引发贫富悬殊的政经因素
6.4
展测量技术修正凯氏理论

7结论与政策建议

7.1基本结论

7.2政策法律调整建议

3基本步骤

研究步骤:分析浙江收入分配格局和问题→研究“三大”差距成因→揭示“三大”差距与房价的相互作用→创新房价理论(CIPHp)→分解房价赋予房价两个功能→缩小收入差距的公平理论→将调整收入分配格局、缩小收入差距同稳定房价、遏制经济危机合并处理→法律政策建议。