有人说，凡是租过房子的人，都能体会找到一个好房东的不易。同样的道理，凡是出租过房子的人，都能体会遇见一个好房客的难度。
刚在北京毕业工作时，我曾当过两年的房客。房东是个和善的老太太，人特别好。当然我也很让她省心，不仅房租年付，而且房子交到我手里什么样，最后就交还给房东老太太什么样，两年里没有出过任何问题。最后我搬走时，不仅老太太把我当成了家里人，连房东老伴、女儿女婿都很舍不得。老太太很感慨地说，“因为咱们都是一种人，守规矩、不给人添麻烦。”
所以当时我想，如果有一天我也成了房东，一定也要当个靠谱的房东——不过当时的我尚不知道，要想做到这点，其实是一个巴掌拍不响的两难之事。
那个冬天，要把刚装完的房子出租，这之前已经陆续有过几拨人来看过，都没确定。中介把这个人领进来的时候我就一愣，怎么是个外国人？很高大，一脸络腮胡子。一问，是哥伦比亚人，在北京读书，要在学校附近租房子。
我看看他，问：“读哪个大学啊？”跟他一起来的人笑起来，说：“他还在读高中。”——我当时就震惊了，这么牛高马大胡子拉碴的，还在读高中？
小老外布斯对房子欧式的装修和家具都很满意，对房租也没提任何异议，押一付三，一拍即合。唯一讲价的是网络，包月120一月的宽带，他希望我自己负担一半，他负担另一半。我问他为什么？他指指房价押金这些数字，意思是这些他没有讲价，然后又指指自己，蹦出了个中国字：“穷。”
我哈地就乐了，也不知道是谁教的。最后减了2个月的包月费，他兴高采烈地点了点头，表示成交，约定了搬家的日子，就离开了。交押金的时候，我专门看了一下布斯的护照，发现他还真的只有16岁——这外国人，吃的都是什么啊！
说老实话，我并没有想到第一个房客会是个老外。布斯那时候还不怎么会说中文，英文也一般般，急了就跟我说西班牙文。三天后，我们俩中文、英文、西班牙文外加阿拉伯数字这样的交流，披头散发地把合同给签了。
最后把钥匙交给布斯的时候，他非常兴奋地看着客厅里的小酒柜，说：“I LOVE IT!”我看着他递过来厚厚一叠人民币，也很兴奋地说：“ME TOO！”
当我还在为顺风顺水签下第一单房客而高兴的时候，有朋友提醒我：“把房子租给外国人，最好还是去备个案，毕竟你是房东。”我一想，也对，于是第二周就叫上布斯一起去了附近的派出所，做了登记。
结果万万没有想到，因为有了这登记，这小子在随后的一年里给我找了不知道多少麻烦……