1、就产品规划设计方面，您觉得别墅/高端豪宅在设计理念和思路方面，有着怎样的特征？
-------别墅在中国的近代史上，从内容到形式都有些模糊甚至灰暗。建国以前基本上是所谓达官贵人的腐朽生活象征，中断了50多年之后，再次回到了公众视线，却仍旧保留了许多豪华生活的象征意义。但其实，伴随着现代生活的发展以及国外有关别墅的不断演进，使得我们中国普罗大众眼中的别墅，早就不再是国际公认的主流意义上的别墅概念了。而过多的接近于所谓独立住宅。这种独立住宅，在许多发达国家如北美北欧等，其实是作为最大批量建设的普通住宅产品。而真正的别墅，当然，就是个性化生产（订单生产）供少数人享受的第n居所。其主要特征通常是比市售独立住宅占地/建筑面积都要大很多；功能也要强大很多，比方私家泳池、party deck等必不可少；通常是坐落在非常僻静的远郊或风景名胜区；室内设计一定是由名师度身定做等等。
   是以，从这个意义上来说，我们中国现在市场上的绝大多数别墅，除了京沪深杭等地个别国际化高端别墅项目之外，大多都是名不副实的，顶多就是发达国家的独立住宅（house),而不能算得上别墅（villa)的。
   尽管如此，我们还是可以在中国特色的现实条件下，探讨出一些高端别墅的基本特征。比方单栋占地面积至少在一亩以上，建筑面积至少在300平以上，有宽敞的专用会客厅、家庭起居厅、餐厅，有功能齐备的家事用房比如保姆房、洗衣熨烫房、厨房储物间、工具间等，有宽敞豪华的主人套房甚至男女主人双联套房，有满足个人兴趣爱好需要的地下室休闲空间，有中央空调系统和远程ba系统，造型稳重有品质感，物业管理非常好等等。

 2、 您觉得一个别墅/高端豪宅的价值体现在那些方面？有哪些衡量因素？
-------别墅的价值首先在于社区的地缘价值，其中比较重要的就是地缘方面是否拥有稀缺珍贵资源。其次应该是发展商的品牌，因为高档别墅作为住宅商品中的奢侈品，基本上使用功能都会做到比较完备的，这时品牌就显得十分重要。最后才是别墅自身的设计造质量和配套设施水平。这三点也是别墅与普通住宅价值取向的区别所在，普通住宅通常把产品质量作为另外两条的基础条件放在最优先考虑的地位。

3、 很多人说国内别墅/高端豪宅设计很多时候是模仿西方项目，对此，您怎样看待？
--------这个说法基本符合事实。因为咱们中国在这方面确实落后太多了，打个不太恰当的比喻，许多规划师建筑师在规划设计别墅时，自己甚至连稍微像样一点的别墅都没有住过，身边也很少可以提供优质别墅生活的参考样本。模仿本身不是什么错误或者丢份，关键是在模仿的过程中，能够领悟到别墅的真谛，尽管，这很难很难。
    另一方面，我比较主张本土建筑师可以尝试在适当的业主与项目下面，根据所积累到的目标客户，做一些符合客户身份的个性化设计。这种尝试很可能不能够保证每个都成功，但至少，可以为找到适合中国人生活方式的别墅创作规律做出有益的探索。看看我们的东邻日本，他们的别墅，很多都是具有非常道地的日本传统文化味道，也就是把现代生活方式很好的结合到了日本人和家庭/家族的居住习惯上面了，值得中国借鉴和深思。

4、 对于别墅的一些不同风格，您怎么看？（如欧式、美式、中式等等）
-------很显然，这个没有定论，也没有优劣高下之分。只要做好了，都是可以支撑与包裹高端别墅的外衣。只不过，拿来主义的手法比较容易做出已有先例的成功效果，而中式风格，似乎还在苦苦摸索，个别成功的案例也不足以在广袤的中国一样通吃，加上转型时期特有的崇洋心态，要创造出中式风格的精品，亦要冒很大的市场风险。

5、 对于目前的武汉别墅/高端豪宅市场，单纯就产品规划设计方面，您觉得经过这些年的发展，哪些地方取得了一些成绩，哪些还有待改善？
-------这些年，武汉的别墅市场的最实质性的进步，就是出现了符合别墅价值规律-----以品质为导向的可喜变化。之前的很多年，本地的别墅都还是在以普通住宅的开发思路-----以价格为导向来指导设计建造运营。换句话说：现在的高端别墅市场，只要做的足够好，价格再高也不会是大问题。显然，出现这种市场思维，就意谓着高端别墅的供需双方都开始走向成熟了。
     但总体而言，以国内高端别墅的比较而言，武汉还有很长的路要走。比方，“统一规划---目标客户销售--个性化再设计建造”这类三阶段的生产方式在武汉还没有出现，甚至其中最主要的实现目标客户销售方式都还只是有心无力。因此，武汉还需要更多的培育与高端别墅生活方式相关的目标客户群。比如经常组织政商文娱名流在周末郊外豪华别墅举行的各类主题派对等，就是培育优质别墅客户、引导正确别墅消费的有效手段之一。