晋中商品房将分舒适等级 住房品质一目了然
认定结果有效期限为5年
据介绍，商品住宅性能划分为A、B两个级别。A级住宅是指执行了国家现行标准且性能好的住宅。B级住宅指执行了国家现行强制性标准但性能达不到A级的住宅。
根据实际，我省将A级住宅按照评审得分由低到高又细分为1A、2A、3A三个等级。
住宅质量好不好，品质怎么样，市民在购房时难以用肉眼分辨。但是拥有了A级资质的商品住宅却一定是让广大消费者放心的“全寿命住宅”，市民在购房前，想要了解某个项目的品质状况，可以向开发商索要相关证书，而且其品质也会写到商品房交易合同中。
“我省推行的住宅性能认定制度，可使消费者对住宅性能状况做到心中有数，将有利于提高住宅品质，引导住房理性消费。”省住建厅有关负责人说。
此外，上述负责人还表示，获得A级以上商品住宅的房地产开发企业，县以上房地产行政主管部门将在企业核定、晋升资质等级，业绩动态考核，企业信用评定等方面予以支持。
根据细则，我省商品住宅性能认定一旦认定后，结果有效期限为5年，期满后认定标志自动作废。
五大方面进行评审
目前，住宅消费者已经从单纯追求生存空间的数量转向数量、质量并重，对居住质量的要求越来越高。而建立商品住宅性能认定制度，对住房消费者而言，有了可资信赖的选择依据。
我省对商品住宅性能认定将从住宅的适用性能、安全性能、耐久性能、环境性能和经济性能方面进行评审。
其中，每一项几乎囊括了商品住房的方方面面。比如，在适用性能评审方面，包括住宅的平面与空间布置，设备、设施的配置与性能，住宅的可改造性，保温隔热与建筑节能，隔音与隔振，采光与照明，通风换气。
在安全性能的评审方面，包括建筑结构安全，建筑防火安全，燃气、电气设施安全等。
此外，还将对用地的合理性，室外环境，水资源的合理利用，生活垃圾的收集和运送等进行评审。