一、项目概况

黄河西霞院康体运动休闲度假区位于黄河北岸洛阳市吉利区，跨西霞院大坝上下，属黄河西霞院旅游度假区核心区，东西长约10公里，南北宽约2公里，西含西霞院大坝，南滨黄河，北至吉利城区北环路，东至黄河公路大桥，总面积25平方公里,其中滩涂面积6平方公里，黄河水域面积5平方公里。度假区生态资源丰富，自然环境优美。

二、建设条件

1、资源优势。吉利区境内的黄河滩区渔业资源丰富，是黄河从高山峡谷冲入平原的第一滩，特定的环境，形成了广阔沙滩和广袤的湿地。800米的地下构造带断层下蕴含着丰富的地热资源。度假区内有成林森林面积8000余亩，蓝天、白云、绿意葱葱的密林，构成了森林度假的特有景观。

2、区位优势。康体运动休闲度假区项目区位优越，连霍高速、二广高速公路在此有4个上下道口，洛吉快速通道、207国道直达园区，距洛阳市区仅20分钟车程。

三、建设内容

占地9300亩，在建设完备的道路网络、景观水系、旅游码头和供水、电力、通信、供热、供气、排污、垃圾处理等基础设施基础上，投资开发国际会议中心、36洞沙滩高尔夫球场、高尔夫别墅度假村、中原流韵温泉度假村、渔家风情园、森林度假村等运动休闲设施及旅游景观房产项目，预计静态总投资约20亿元人民币。

三、市场预测

洛阳旅游市场繁荣，2008年洛阳市全市接待游客4567万人次，旅游总收入224亿元，这为西霞院康体度假区吸引外来游客提供了一个稳定、庞大的客源市场。

康体度假旅游方兴未艾，市场需求巨大。凭借国际一流的高尔夫球场的知名度、高标准的国际会议中心、特有的森林度假村、稀缺的湿地资源，黄河西霞院康体度假区必将成为人们瞩目的焦点，预计项目建成后，每年可接待国内外游客115万人次，按人均消费指标450元计算，年营业收入可达51570万元，具有较高的投资回报。

四、合作方式

独资、合作均可。可整体开发，也可分项开发。

五、联系方式

洛阳孟津县驻外招商办

张英标18937918501