重庆公布2011年住房价格控制目标
重庆市政府办公厅于3月30日印发了《重庆市人民政府办公厅关于公布2011年度新建住房价格控制目标的通知》（渝办发[2011]79号）。通知指出：2011年，重庆市主城区（包括渝中区、大渡口区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区）新建住房价格上涨幅度低于本年度主城区城市居民人均可支配收入增速和城镇职工工资收入增速的平均值。通知还要求：各区县、市级各有关部门要认真贯彻落实国家房地产调控政策，积极实施重庆市“低端有保障、中端有市场、高端有约束”的各项调控措施，着力加快保障性住房建设，有效遏制投资投机性购房，进一步促进房地产市场健康发展，确保实现房价调控目标。
媒体报道，截至30日下午，全国已有超过50个城市出台了2011年房价控制目标，其中一线城市调控目标悉数亮相。国务院要求各城市公布本地区年度房价调控目标的期限今日截止。据统计，在已出台调控目标的城市中，北京是目前惟一提出房价要“稳中有降”的，而其他城市则要求新建住房价格涨幅低于GDP和人均收入增长，从已经公布城市的房价控制目标看，有几个特点：一是普遍与经济增速挂钩；二是普遍在10%左右，许多城市高于10%；三是大多为涨幅指标。
去年，全国工商联曾披露，我国地价房价比达到近60％，此后国土资源部公布数据，称我国地价占房价比率平均为23.2％，并将全国620个调查项目的数据悉数发布，其中涉及重庆55个楼盘，其中地价占房价的最高比例为45.77%，最低为5.29%。据公布的数据计算，重庆55个项目平均地价与房价的比例约为16%，比全国低7.2个百分点。重庆公布2011年住房价格控制目标自然引发关注，地价房价比：全国31%重庆28% 。
有关２０１１年度新建住房价格控制目标的通知，要求２０１１年度重庆市主城区新建住房价格上涨幅度，要低于本年度主城区城市居民人均可支配收入增速和城镇职工工资收入增速的平均值。去年全国重点监测城市的地价房价比为31.29%，处于正常的市场区间内。有关人士表示，31.29%的数值为全国28个重点监测城市的监测结果，由于这些城市土地市场化程度高，通过招拍挂获得的地价较高，因此推高了地价房价比，而全国平均水平低于上述数据。
地价房价比：全国31%重庆28%
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