工业地产、商业地产以及房地产开发项目包括在建工程的转让与并购的，本站律师主要提供以下法律服务：

一、策划交易方案

     通常有项目直接转让、股权转让、公司并购、增资并购等交易方式。

二、尽职调查

（1）房地产项目立项的一系列文件；
（2）转让方取得项目土地使用权的一系列文件；
（3）转让方取得用地的一系列文件；
（4）工程规划许可证的一系列文件，据此明确规划实用性质、规划参数，告知客户必须在签订转让合同时预计：建筑密度、绿化比率、容积率等；
（5）施工许可证的一系列文件；
（6）项目勘察、设计、施工合同；
（7）项目融资的一系列文件；
（8）房地产项目预售的一系列文件；
（9）其他涉诉案件材料，调查房屋建设工程的限制、抵押情况；
（10）转受让双方的资信状况；
（11）转受让双方开发资质情况。
 

三、出具法律意见书

律师应就并购方案的合法性向客户提供准确的法律意见，阐述项目的合法性、与第三人的债权债务等，并就其中的法律风险向客户作出详尽的提示。

四、草拟、审查及修改交易合同

  严格审查合同条款，为客户控制合同风险。

五、提供资金监管法律服务。