两会快评：公租房叫板商品房？

国务院三令五申投控不了房价之后，今年两会的两大热点是：国八条的限售令和1000万套保障房的军令状。

中国房地产是最不听中央话的企业。不听话的原因，是他们才大气粗，可以叫板中央政府，中央政府要调控房价，可是房地产叫得最欢，以前可以说单打独斗的话，现在可几家房地产联合拍下地王。并且一些地方政府不得不叹气，如果控制了房价，那我们的财政支出从那儿来？这的确有些“难言之痛”，看来房地产成为某些地方政府的“衣食父母了”。

但是房地产不调控不行了，举一个最简单的例子，公务员的工资二十年买不了一套房子，还要陪养子女，赡养老人和各类花销，那更是一辈子卖不上房子。中国的公务员如此，那普通老百姓活得就更可怜了，当然对于企业家，私营业主，那不在话下，他们可导腾出钱来，如果全民都当企业家或着经商者，那么中国这么大的社会就无法维持正常运转了。

如此房价，能说正常，能说不是千价，能说合理吗？拥有房子就拥有了家，家是每个人向往的地方。没有房子就没有家，所以房子在每个人的心中还是很重要的。所以房价是牵着每个人的心。高房价带来的是什么，公务人员玩弄职权，老公百非法经营，取不义之钱，反正走正道，不好搞来钱，买上房子。

当然，经过这几年的发展，公务员，小商人，大企业家，及社会高端人群几乎都有了房子，现在没有房子者是普通工人，高级技工早有了，社会底层人士。

为了平抑房价，调控经济发展，转变发展观念，国务院不得不下恨手整顿房地产。国家条的限购令有人说是不让外人在某某省买房，这个说法表面上似乎有些道理，但是还是经不住推敲。国八条中有两条需要大家重视：一五年纳税经历，或着五年社保证明，意思说：个体经营者，开公司五年纳税证明，就可以购房了。二，城市打工者，用人单填定合同，交纳保险五年也可以买房了，当然这个需要注意的是啥，城市打工人员尽快交纳养老保险，还有一个是需要加大企业，用人单位的对员工的福利待遇，养老待遇，不然在城市打上多少年工，没有一纸合同和养老保险就没法买房。

国八条限制那些人购房呢，一是炒房者，二是手里有不法收入者，不敢在银行存钱，把钱拿到大城市去买了房子。

另一个硬条件就是，加大公租房建筑面积，有了公租房军令状，至少当前没有房子者，不会急着买房，抬高价钱，会保证房地产开发商的房价合理回升。一般来说，我有了房子住，我为何还要花那么高的千价一定要买一套商品房呢？