2009~2010年，似乎楼市总是烧个不停，所以政府忙出来降温，不懂的是为什么只看到下药没看到测温，望、闻、问、切只现一招，自然不管作用，结果就像楼市的病再不自愈就差砍脑袋死掉算了。
我曾险恶的猜测过政府的调控只是不同时期的阴谋罢了。招牌挂是为了抬高地价；二套房就是个幌子；现在的国八条更像是为了把投资资金逼向三四线城市的手段，毕竟一线的城市资源越来越不能满足日益增长的扩容速度了，首都变成了“首堵”，为了不在公交上挤成相片宁可开辆QQ；“蜗居”者宁可蜗居也不肯离开，为的就是那拥有高档资产的机会。
“京十五条”不惜以户籍为基础的限购歧视，以及连续五年的社保和个税缴纳证明等条件，招招封上了外来务工者的喉咙。“回乡置业”变得迫不得已和急迫，或许再不回乡买上一套，搞不好日后想家时连个“家”都没有。所以先知先觉的开发商早在近两年就开始布局三四线城市市场，尤其在环境资源良好的城市，大量开发高端产品更是为日后富人们“移居”做好充分准备。
住宅产业调控连连，商业地产却红旗飘飘，早几年潘石屹就转型搞商业了，现在连万科也从了开发商业方面开始给力了。这种投资老百姓来不了，只有开发商的资金才搞的动，三四线城市的发展本不缺基础建设的支持，却缺少商业的支持，中央知道开发商业地产的一定会搞好招商，所以留了条口子让你的资金不会全面离开房地产，却又帮地方政府找到了新的增长点，给力，再加把劲。
小产权房的问题还没解决就要开始试点房产税，发改委更加给力的说要在五年内在全国试点，真是一旦来劲就大跃进。这下好了，小产权房火了，有经适房、限价房、军产房和央产房的乐了，那些违规建设没有产权的房屋持有者更偷着扭屁股了。他们清楚产权问题根本不是短期内能解决的，别人被收税，自己却可以高枕无忧谁不高兴呢。但更高兴的恐怕是地方政府，中央开了口子去做税制改革，还不用你先考虑获利还民的事，那还不玩命的多整点改革措施，先想办法扩充财力再说。再不行，给你办当地户口，想办法挤进来，总比以前穷乡僻壤的强吧。
前两天央二跳出来编了个节目，为的是说明全国的炒房者都收手了，节目中还给一位温州炒房者打了个电话，对方回应是温州炒房资金都撤回温州本地了，一部分进了股市，一部分进了收藏品市场。不知是不是中央喉舌为了配合调控政策才做了这期节目，我却刚刚发现环首都经济圈未限购的地区出现了大批温州人，几个在售楼盘竟然销售良好，虽然信贷上没有什么优惠，但未来提升的空间却依然吸引着他们勇于将资金投入楼市。
楼市真的在发烧，从老百姓有钱却买不到房而发烧，到地产商有钱却买不起地而发烧，再到各级政府为了钱而该控控不住而发烧，全身都在发烧。发烧本该降温，降温就要找到病因，光是物理降温就不可能起作用，何况现在还是在加火，这火烧的不明不白，一处似乎只剩火星了，另一处起来，等你赶去灭火，星星之火又可能再次燎原。为什么这么说，因为没有长期有效的机制，所以有的只是短期打压；因为没有大部分人能同意的思路也就没有合力，所以有的只是身份歧视；因为各级政府有自己的利益需要考虑，所以利益还有活口。
到最后，冰冻只是短期的，过三个月是拿来解剖还是恢复到蹦蹦跳跳都还没有定式，也许业内可以先想想总理讲的话，我们的身体里应该流着道德的血液。让我来为近期的工作做个计划：快速制定思想教育计划，教孩子们什么是思想品德，为实现祖国的四个现代化全力以赴。