中国社科院社科文献出版社最新出版的2011年《中国与世界经济发展报告》(以下简称报告)指出，2011年，房地产价格可能下降。中国社科院工业经济研究所研究员曹建海近日表示，2011年第一、二季度之后，房价上涨到顶出现拐点、年底确立下跌趋势。春节前夕，国务院常务会议再度推出八条房地产市场调控措施，要求强化差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。国务院常务会议还表示，同意在部分城市对个人住房征收房产税。随后，改革试点城市上海、重庆公布了房产税试点暂行办法。新政的出台给房地产市场带来不小的压力，报告预测称，只要政策方向不出现逆转，2011年房地产价格整体震荡向下的概率较大，也就是说有望下降。另外，除了政策对房价上涨的坚决遏制外，从供需关系看房价也不具备大幅向上的可能。中国社科院工业经济研究所研究员曹建海近日表示，2011年第一、二季度之后，房价上涨到顶出现拐点、年底确立下跌趋势。总理连放信号今年头等大事稳物价

政策调控态度坚决，房价下跌估计是迟早的事情，房价跌了可能引发很多金融问题，还可能导致股市调整，对此要有充分的准备，最近有人忽悠炒房资金进股市之类的，完全是一厢情愿，如果房市大跌必将导致流动性进一步紧缩，对股市绝对是坏事。第三轮房地产调控已出击一线城市楼价或跌30%