一线城市和二三线城市面临的问题不同。
在北京,家装套餐不是家装的主流。
但是,2月24日我参观了长沙的家博会,惊讶的发现,家博会俨然成为打折会场、各展位前站满了拉客的业务人员,虽然美迪推出了T6高端设计、业之峰大喊要做环保家装领跑者,但更大的调子还是形形色色的家装套餐。
这样的情况,两三年前在北京也曾出现过。
我忽然感到,由于家装公司和消费者之间缺少诚信及有效的制度制约,家装套餐很可能要出大问题。这是作为始作俑者的实创要切实引起高度警惕的。
不同的企业面临的瓶颈问题不一样
家装公司的最大瓶颈问题还是现场施工质量和现场管理。
厨柜企业在于现场测量数据如何与工厂生产无缝对接。
吴厚斌讲,不能按时送货成为家具企业的通病。其实,能否按时送货更多的是观念问题和管理问题,按时送货完全可以通过社会物流体系得到解决,家具企业更大的问题还在于生产效率的管理。
家居卖场最大的问题在于管理团队。
从企业内部来说,家居企业面临的最大问题是员工素质不可能迅速的整体提高。
从外部环境来说,家居业共同面临的瓶颈问题是户型不标准、建筑质量不稳定、建筑配置不合适。
有人讲,目前政府对房地产市场的严厉调控,是把自己的失误责任转嫁到开发商身上。
我们不做评价。我的一个想法,对于改变不了事情,不如积极的适应。比如,从家居业的发展来看,从积极的角度看,政府的严控,对于转变企业家的观念、对于转变消费者的观念未尝不是好事。
由于曲美的电子商务在2010年取得明显市场效果,就有人把电子商务的价值看的过高。从大趋势上讲,这是对的,但从实施的角度看,这些人没有看到赵瑞海之前的观念转变和管理模式转变。