房价难降股市难涨


高雪山的声音

     对于中国股市来说太多人看政策为依据操作,但是现在发现政策扶植的板块上涨无力,而政策调控板块下跌有限,对此让许多人困惑。对此我认为应当从行业基本面分析以下股市就会明白,如现在对于房产调控力度很大,但是地产股一直成为市场反弹的主力,对此也许更多人都在说机构炒作,但是如果回到基本面看如果中国房价下跌20%有什么后果,对此也许一些人会高兴,因为看到买房的希望。但是我要说如果房价真的下跌20%以上对于中国经济就会崩盘,如现在大量房产需要银行贷款,而如果真正下跌话最终银行将出现不良资产,最终后果就是韩国的结果,大量银行出现倒闭结果,为此我认为管理层不会让银行破产,为此不会真正打压地产。如果从数据看房产在下跌话,要看是否上月的房产,而现在房产越建立城市中心越远,而这样扩大结果就是房产越来离我期望越远,为此房价实际没有将而是房子统计差距远了为此我认为《2011年房价将在纠结中上涨》。对于现在新兴产业应当是政府扶植产业,但是我们发行这些产业已经过剩,同时许多产业需要政府补贴,如果离开政府补贴话这些产业很难生存。反映到股市中就是政策扶植行业过多冲高回落,而政策打压行业不断反复走强。


    从市场看今天虽然提高银行储备金但是最终股市上涨,但是没有冲过2939点,而成交量比昨天减少,对此我认为2939点以上套牢盘最终成为市场压力,也就是股市在套牢盘压力下上涨艰难,而在市场中风险最大就是符合新兴产业的品种,因为去年已经炒作很高远离基本面,同时由于一些新兴产业实际技术含量不高,为此在政策引导下已经产能过剩如多晶硅就是这样品种。如同市场中地产虽然政策不断打压,但是表现十分顽强,对此我认为应当看管理层的原话“抑制房价过快增长”对此我认为房价是涨得快了,为此需要减速而不是刹车,为此只要房地产能保持平稳话对于地产调控将会降低。除非一点管理层希望房价巨幅下跌让中农中建四家银行一家破产。否则不会至于房产于死地。而如果GDP没有达到预期目标还需要房地产拉升指数。对此我认为对于房地产逢低进入一些二三线城市地产企业,因为这些地区房价最创新高,同时也可以关注商业地产同样也创新高。

    对于现在市场应当回避品种就是去年的新兴产业,对于这些品种如果没有政府补贴很难见到收益,同时一些行业本身可以含量不高,为此大量资金进入出现产能过剩。同时去年个大基金大举重仓产生价格远离基本面,对此我认为基金现在有分红压力为此需要减持一些价格过高品种。但是如果减持这样小盘股一定需要市场稳定,这样就是出现利空不下跌的虚假繁荣的假象。对此现在市场我认为如果小盘股只要放量就要减仓,而对于地产、资源类股票只要调整就可适当买入,因为地产属于稀缺品种只要建立房子就不会轻易拆迁,对此城市中心土地越来越小,如果过两年看到北京房价下跌,但是一看三环以内房产几乎没有大量为远郊房产就会明白,现在一些地产公司现在储存土地将有多大价值。对于资源类只要没有量化货币政策不变,货币越来越多为此这些资源越来越值钱。对于现在我们应当轻指数重个股选择一些具有垄断行业的股票,同时低估的大盘蓝筹股。