抗旱、房控和加息：通货膨胀有多远？

                      钟永圣

兔年第一博，首先我希望兔子的温顺能够给大家带来和气，因为和气生财；

其次，今天是西方传统的情人节，但是我特别祝愿大家回归忠贞，家庭和睦，因为家和万事兴。

第三，我希望全体国民同心祈祷：风调雨顺，国泰民安。

民以食为天。2008年大地震，2009年华北大旱，2010年西南大旱，今年中原和华北大旱，我国夏粮收成如何？2011年，俄罗斯火灾，禁止小麦出口，国际粮价涨至历史新高；但是俄罗斯小麦出口只占全球的1/10，美国等发达国家才是国际粮价的控制人。11月，澳大利亚水灾，泽国一片；不久前，美国国土三分之一面积暴雪，南部干旱；欧洲也没有好到哪里去。全世界的粮食生产与贸易如何？

总的说来，粮价上涨不可避免了。即使我国抗旱成功，夏粮丰收，粮价也要上涨了。去年第四季，为了平抑粮价，中央储备粮系统至少在半月之内“抛空库存，一粒不收”，打压市场粮价上涨。一部分粮农的粮食转入个人或者收粮组织手中囤积起来，等待高价。比这更严重的也许是来自粮食系统内部，我听说，副总理李克强在辽宁任省委书记时的“标配”公车也不过是奥迪2.8，而我刚刚确切地了解到，目前某省中储粮系统内各直属库主任（处级？）的“标配”竟是奥迪Q7！（我相信是自己决定的标准，其实是没有了标准和法纪）——“一叶落而知秋”，我的粮食状况调查，就到此为止了。

粮食问题，不再是粮食问题，也不仅仅是经济问题。是政治问题，腐败问题，治安问题，安全问题。请“有司”三思吧。

食物类产品在我国CPI指数中占三分之一还多。CPI是衡量通货膨胀的核心指标。CPI胀，通货膨胀的预期就高，央行就出手加息。这是最近一些年我国经济部们工作的标准逻辑链条，这一次也不例外，2月8日的加息不出此逻辑。逻辑简单，错得离谱。在农村，农民自产自销比重很大；在城市，居民消费首当其冲的是房子、医疗和学费。两极分化的城市消费，不足以“通胀”。“高端消费”已经把中国推上全球奢侈品消费头把交椅的位置，主要集中在车子、手表、皮包等，对CPI贡献不大。

　　粮食之后，最重要的就是住了。最近各地楼市的总特征是：买卖双方观望，行市冷清，成交量下跌，房价依然坚挺。说“中国楼市将要迎来下降通道，楼市进入拐点”，是没有切实根据和深入调查的胡说八道。

   “国八条”标志着国家对房地产市场宏观调控下手重、范围广，空前严格。春节期间，北京的全市二手房网签量仅41套。上海、深圳一线城市成交十几套，重庆、广州成交量为零。

         如果“观望”使2011年房地产市场交易一直清淡，那么由既定的经济结构和增长方式决定的快速增长，会突然慢下来，这是政府不能接受的。所以实际情况只能是“结构调整”，没有雄厚实力的小地产企业退出、倒闭或者被兼并，大房地产公司在遵守政府意图的前提下，联手保证房价稳定，温和上涨。所以最近半年，是普通百姓（符合要求的买主）买房子的最佳时机。除非特殊的楼盘（例如被银行冻结），目前房价一定是“谷底”。

股市即将进入“春季”，会分流一部分逐利的投资资金。而持币待购房和无币少币也必须居住的群体仍然是楼市需求主体，量大而刚性。

价格会涨，但不是“通胀”。可是如果政府听信被西方经济学洗脑的专家意见，出现的问题将不止通胀。