地方政府高价卖地，国家急需GDP来保经济增长,房价被人为推高,眼看高到实在不像话了又赶紧出个”限购令” 这符合市场经济的常理吗?面对全球最熊的中国股市以及不断发行的新股扩容,政府为何不出“新股限上市令“?如果对股市没有此令,那么对楼市的“限购令”该退出了,否则楼市实行计划经济,股市实行市场经济显失公平。
现代社会的公平是权利和机会的平等，其中包括了交易权利和交易机会的平等，任何人不得以任何名义限制或剥夺任何公民的自由交易权利，任何人不得以任何名义限制或剥夺任何公民的自由交易机会。“国家利益”、“经济稳定”、“市场秩序”、“弱势群体”等说法都不能作为政府限制和剥夺公民权利的理由，在这些名义下的行政性垄断、倾向性的优惠政策以及对市场的任意干预却正是对社会公平的破坏。
“限购令”下接着是限贷，信贷门槛提高必然误伤刚需购房者，楼市高烧不退，房贷收紧应是给楼市退烧的一剂药方，即通过抑制需求来抑制房价。在抑制需求的过程中，很可能会同时抑制掉正常的购房需求。而这种合理的需求，在任何国家都是被鼓励，而不是被抑制的。房价疯涨，很大程度上是过分旺盛的需求造成的，但普通百姓对住房的合理需求，仅占这其中的一部分，相当多的需求，其实是“富人”们为了牟取暴利而进行投资性购房造成的。“对于真正有买房需求的人来说，可能首付提高一成，他们就吃不消了。事实上，从我们平时的销售来看，真正有钱人很少贷款。”
近日房产税征收又紧锣密鼓地扩大试点范围，产税被寄予厚望，但即使是在征收房产税多年的国外，房产税的颁布也并没有起到降低房价的作用，房价的升与降，自有其市场规律。房产税其实是保证房地产市场正常发展的一种长效机制，而抑制高房价却是短期行为。
按照目前透露的税率计算，一套一两百万元的房产，房产税一年也就几千元，平均摊到每个月的金额三五百元。如果房主把这转嫁给租客，这对于刚刚工作的年轻人来说，不是一个好消息，无房者又被误伤。
在矛头指向开发商的同时,我们却忽略容忍大批上市圈钱的上市公司,他们上市后业绩迅速变脸,股票十年不涨还在持续大趺,新股发行速度大干快上,一地鸡毛。房市与股市是同样关忽民生的,高的要打压要限购,那么这么低劣的股市同样迫切需要政府出台“新股限上市令“加以规范。
我们的经济政策是从一个极端走向另一个极端，货币政策放宽松时松的连裤腰带都沒了，紧缩起来又恨不得深怕腰带勒的不够紧，抑制高房价的根本是让普通百姓买的起房，那么股市又让普通百姓损失惨重，想赚点钱支付银行提高的买房首付款,却反被不断发行IPO的股市榨干, 因此政策制定考虑要周全，惠民工程是一个大的全面的系统性工程,它涵盖了物价稳定,就业,百姓收入,住房,医疗,教育,空气质量等等一系列问题,而不是一个简单房价的高低问题。