这不，中国政府有关房地产的调控刚初见成效，中国亿万普通民众才稍微松了一口气。
然而，鲁政委、董藩、李稻葵和茅于轼等头顶专家帽子的“时代精英”，就给中国房地产调控和中国亿万普通民众泼起了冷水，而任志强等房地产开发商也不遗余力地“忽悠”民众，甚至包括吴晓灵等在内的官员，也对中国现行的房地产调控政策提出了异议。
因此，很多中国民众甚为担忧，而包括时评人等在内的不少富有良知者，也不由得生出了诸多顾虑。
可是，2011年11月27日的凤凰卫视告诉我们，政治局常委、国务院副总理李克强在接受凤凰卫视独家采访时候表示，政府的宏观调控明年还会继续实行当前的遏制房价过快上涨的政策，同时在保障性住房的品质，公平分配上加强监管。
毫无疑问，李克强副总理的讲话，将中国人民大学经济研究所日前发布的《中国宏观经济分析与预测报告》打回了原形，因为其宣称明年三季度中央政府可能逐步放松“限贷”，然后放松“限购”。
与此同时，李克强副总理的表态，也等于给了某些官员，以及包括房地产开发商、商用专家等在内的既得利益者迎头一棒。
然，由于房地产调控而导致利益受损者，以及虽有良知但又杞人忧天之学人，肯定还会大唱跟中央政府有关房地产宏观调控主张相左之论调。
但笔者认为，真正睿智的房地产开发商，该顺应中国下调房价之大势。
为何呢？
首先，中国房价下降又下降，这是经济规律作用之必然结果，而不是房地产开发商、商用专家等既得利益者可以左右的。
国家自从2010年4月17日开始推行此番房地产调控以来，包括任志强、李稻葵、董藩、鲁政委和茅于轼等在内的既得利益者，可谓绞尽脑汁地给中国房地产调控政策泼冷水，而于客观上一再地误导民众。
但这些“既得利益者”的尽力误导一一失败了，而未能阻拦住中国商品房降价潮的生发，也没有动摇中央政府对房地产调控的信心和决心。
其次，“中国下调房价是国家坚定的政策”。
作为中国政府最高领导人，温家宝总理在2011年11月6日明确强调，中国下调房价是国家坚定的政策，调节后的房价将使民众能够接受，也使房地产业健康有序发展。
而作为国务院常务副总理的李克强如今依然表明，政府的宏观调控明年还会继续实行当前的遏制房价过快上涨的政策。
其实，早在2011年10月29日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，部署近期经济工作时已经明确要求，各地政府坚定不移地搞好房地产调控，即各地政府要切实负起责任，继续严格执行政策，进一步巩固调控成果。
也就是说，企图干扰中央宏观调控的任何言行，在国家机器的强力作用下，注定是要以失败而告终的。
再者，中国亿万普通民众，从房价一降再降，尤其是一夜之间下跌数千元，甚至上万元的现实情况中，逐步认清了房地产的暴利，而越来越明白房地产市场的种种戏法，并观望或退出房地产市场。
随着中国房价下降又下降，中国越来越多的民众，将会日益理性，而不会再轻易成为房奴。
另外，地方官员不会拿自己的乌纱帽大开玩笑，而真正为民之地方官员，也不会去做失信于民的事情。
不少地方官员尽管对土地财政情有独钟，甚至还与某些房地产开发商是利益共同体，且如今确实闪现出了弱化中央有关房地产调控权威之地方官员，但中央政府推出的问责制度，以及其它权力运作机制，摘掉其乌纱帽不是没有可能。尽管其目前暂时安然无恙。
所以，稍有头脑的地方官员，通常是不会拿自己的乌纱帽大开玩笑，而去鼎立支持房地产开发商“对抗”中央有关房地产调控的。
当然，不少的真正执政为民之地方官员，更不会去做失信于民的事情。
还有，房地产开发商谁先顺应大势而占领市场，谁就有可能度过房地产业的寒冬，而在未来的中国房地产业重组中获得新生。
除此而外，顺应大势的房地产开发商，还可以赢得民众的支持和政府的青睐，而这对于一个企业来讲，是十分重要的。
诚然，一般来说，房地产开发商是有其智囊的，而有的房地产开发商本身自己也懂一些东西，但中国楼市已经步入严冬之事实，不是已经证明其智囊和自以为是的某些房地产开发商，已经输给中国房地产调控了吗？
是的，各种既得利益者，可以继续自命不凡地“对抗”中国房地产调控，但结果肯定还是大败而归，并给这个世界留下恶名和骂名。
综上所述，笔者认为，真正睿智的房地产开发商，该顺应中国下调房价之大势。否则，不但可能度不过此次的楼市严冬，而且还可能被淘汰出局。 (罗竖一 作者系四川在线特约网络评论员)