近日，北京再现售楼处被砸，楼市出现断崖式下降。据统计，全国近2月已发生多期售楼处被砸事件。　　北京再现售楼处被砸　　据部分业主在购房论坛上表示，由于顺驰领海项目本月初下调了第五期和小六期住房的售价，11月12日，部分业主聚集到领海售楼处进行维权。由于当时未能与相关代表达成一致意见，部分业主情绪失控，对售楼处模型沙盘进行了打砸，一度造成售楼处正常接待客户工作的中断。　　部分房价最低售价降到13200元每平米　　领海·朗文世家项目位于五环外，所属路劲集团。已经开了四期，目前大幅降价房源为项目尾盘，推测为开发商清货收官，回笼资金的策略。目前抛售房源大约30套左右（含一整栋），之前卖过16000-18000。现在147㎡房源最低13200。　　降价潮涌，退房潮现　　北京通州的华业东方玫瑰、珠江拉维、润枫领尚等多个项目的之前降价促销也均出现了明显的老业主闹事维权现象，但是最后的结果是其中大部分都以开发商让利补偿为主。给市场带来了不好的例证。很多在售意向降价的项目都出现了担忧降价导致纠纷损坏品牌现象的考虑。　　当前市况下，不降价促销，销售肯定难有起色，但如果降价，一旦遭到业主退房，事情就更加复杂、棘手。导致了部分开发商忌惮于降价后的退房麻烦，选择暂时观望，不敢贸然降价。一旦预期降价引发的退房非常激烈，大部分房企很可能会因此暂缓降价或者采用间接的缓和方式进行促销。这也使得今年楼市调控效果出现的非常艰难。

试问：面对这类“打砸”违法行为，平时虎视眈眈的售楼处“保安”此时在身在何处？警察拘留了闹事者没有？为什么开发商会引来记者采访？全国无数拆迁户的群体事件，都被开发商有效化解了，几十个，就算几百个购房业主还能够“翻天”？

群众抗议房价飙升的诉求，是合理的，但是，因为市场经济环境下，房价由供求关系决定。但是，在房价小幅下跌就在那里“打砸”，本身就师出无名。某些利益集团以此来要挟中央政府，对抗国家的房地产调控政策，才是它们的真正目的。

网友认为【砸售楼处恐是开发商苦肉计】说：“苦肉计、双簧”！我已揭露多次，这都老把戏！开发商、炒房团联合导演，100元/天雇群众演员砸楼！不信，你明天找个售楼处砸砸试试，公安不拘你才怪！注意啊！接下来开发商还有一招一一一雇佣民工假装跳楼，讨要工资！目的是制造混乱威胁中央！放开房价，明年翻番。

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